Henry Dr Apartments | 1520 Henry Dr
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Henry Dr Apartments 1520 Henry Dr Immeuble residentiel 4 lots 562 445 € (140 611 €/Lot) Taux de capitalisation 6,51 % Las Vegas, NV 89110
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LARGE 2 BEDROOM UNITS
- NO HOA
- BUILT IN 1982
- FULLY FENCED PROPERTY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tremendous Investment Opportunity.Super Clean Large two bedroom units all tucked away behind property fencing at gates for tenant privacy. Each building a laundry room with washer/dryer and a storage closet for each unit. Great value add with under market rents. Large owner storage shed included with the sale.
Income: $48,000.00
Expenses: $5,667.00
$1,967.00- Tax
$1,300.00- Insurance
$1,100.00- Water
$750.00- Sewer
$550.00- Trash
Income: $48,000.00
Expenses: $5,667.00
$1,967.00- Tax
$1,300.00- Insurance
$1,100.00- Water
$750.00- Sewer
$550.00- Trash
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 534 €
|
144,22 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
41 534 €
|
144,22 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 904 €
|
17,03 €
|
| Résultat net d’exploitation |
36 631 €
|
127,19 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 41 534 € |
| Annuel par m² | 144,22 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 534 € |
| Annuel par m² | 144,22 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 904 € |
| Annuel par m² | 17,03 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 631 € |
| Annuel par m² | 127,19 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 562 445 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 140 611 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Taux de capitalisation | 6,51 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | R3, Clark County | ||
| Prix | 562 445 € |
| Prix par lot | 140 611 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,51 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | R3, Clark County |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 930,20 € | 72 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 75 050 € | |
| Évaluation du terrain | 76 948 € | Évaluation totale | 151 997 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
76 948 €
Évaluation des aménagements
75 050 €
Évaluation totale
151 997 €
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