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Lujan Plaza 1520 Deborah Rd Local commercial 102 m² À louer Rio Rancho, NM 87124
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- PAS DE CANNABIS
- Accès facile
- Situé sur la 528
- Stationnement sur place
- La suite dispose de barres de sécurité à la porte et à la fenêtre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 102 m² | 3-5 Ans | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 14 277 € /an 1 190 € /mois | Triple net (NNN) |
1520 Deborah Rd - 1er étage – Bureau B
Absolute Investment Realty has been selected as the exclusive representative of the owner in the lease of this affordable shopping center centrally located in one of the fastest growing cities in the US, Rio Rancho, NM. It is well maintained with new stucco and pavement, and attention to heating/cooling comfort which includes professional property management. Tenants enjoy monument signage on Deborah, as well as building signs facing 528 and in front of their individual suite. This center has served to spur the growth of its tenants with its popular, accessible location and engaging tenant mix. Current tenants include Bigfoot Treasures,, El Agave Mexican Restaurant, The Fish Room, Beauty Artistry, Kid’z Place Haircuts, Clips LLC, Jerky by Art, The House of Tailors, Rio Rancho Shoe & Boot Repair, House of Dry Cleaning, Jarim’s Barbershop Indigo Aesthetics Custom Skin Care and Upscale Burger.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plan d'étage ouvert
- Excellente visibilité
- Stationnement sur place
- Accès facile au 528
- Excellente signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- El Agave Mexican Retraunt
- Restaurant
- 1
- -
- Jerky By Art
- Services
- 1
- -
- Kids Kutz
- Services
- -
- -
- Rio Rancho Boot and Shoe Reair
- Services
- -
- -
- The Fish Room LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Upscale Burgers
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Agave Mexican Retraunt | Restaurant | 1 | - |
| Jerky By Art | Services | 1 | - |
| Kids Kutz | Services | - | - |
| Rio Rancho Boot and Shoe Reair | Services | - | - |
| The Fish Room LLC | Enseigne | 1 | - |
| Upscale Burgers | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Façade | 66,14 m le Deborah Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 340 m² |
| Stationnement | 88 Espaces | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 88 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,14 m le Deborah Rd |
| Surface commerciale utile | 1 340 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial abordable situé au centre de l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis, Rio Rancho, au Nouveau-Mexique. Il est bien entretenu avec du stuc et de la chaussée neufs, et une attention particulière est portée au confort du chauffage et de la climatisation, y compris une gestion immobilière professionnelle. Les locataires peuvent profiter de la signalisation commémorative sur Deborah, ainsi que des panneaux indiquant le bâtiment faisant face au 528 et devant leur suite individuelle. Ce centre a contribué à stimuler la croissance de ses locataires grâce à son emplacement populaire et accessible et à sa composition attrayante de locataires. Les locataires actuels incluent Bigfoot Treasures, le restaurant mexicain El Agave, The Fish Room, On Stack Gaming, Beauty Artistry, Kid'z Place Haircuts, Jerky by Art, The House of Tailors, Rio Rancho Shoe & Boot Repair, House of Dry Cleaning, Jarim's Barbershop et Indigo Aesthetics Custom Skin Care.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lujan Plaza | 1520 Deborah Rd
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