HARDEE'S 1520 Buford Hwy Local commercial 355 m² À vendre Buford, GA 30518 1 562 264 € (4 397,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Atlanta, GA MSA – The site is located just 1 hour outside of downtown Atlanta, one of the hottest and most desirable MSAs to invest in
Long-Term Lease – 14 years remain on the base term of the lease. The base term is followed by 4, 5-year option periods.
Strong Retail Pocket – With several shopping centers and national retailers in the immediate trade area

Abs NNN Lease – The tenant is responsible for all landlord and maintenance responsibilities
Hard Signalized, Heavily Trafficked Corner – Hardee’s is strategically located at the signalized intersection of Buford Dr and Buford Hwy
Buford Academy and Sports Complex – The site is located just 3 miles from Buford High School and Sports Complex

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

355 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1981

Prix

1 562 264 €

Prix par m²

4 397,51 €

Taux de capitalisation

6,10 %

RNE

95 298 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,34 ha

Zonage

C2-GENERAL

Stationnement

38 Espaces (106,96 places par 1 000 m² loué)

Façade

67 m le Buford Highway

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Triple net
Déc. 2033

Depuis plus de 60 ans, Hardee's rassemble les communautés en proposant une cuisine délicieuse et de qualité. Avec des restaurants à travers les États-Unis et des succursales dans les pays du monde entier, Hardee's s'engage à proposer les plats les plus savoureux pour mieux servir ses clients. À partir de biscuits Made From Scratch™ et de filets de poulet panés à la main™. Hardee's est connue depuis plus de 40 ans pour ses biscuits Made From Scratch™. Les fabricants de biscuits désignés par Hardee se lèvent avant le soleil et commencent leur matinée à 4 heures du matin, en préparant chaque lot de biscuits à la main toutes les 15 minutes pour obtenir des biscuits feuilletés et beurrés.