1520-1526 Wabash St Immeuble residentiel 14 lots 2 328 383 € (166 313 €/Lot) Taux de capitalisation 5,96 % Denver, CO 80220
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénovation à grande échelle comprenant de nouvelles fenêtres, des rails extérieurs, des panneaux électriques de l'unité, des couloirs et plus encore
- 13 places de stationnement hors voirie
- Excellente combinaison d'unités comprenant des studios, des unités de 1, 2 et 3 chambres
- Réparations de toiture récentes avec garantie de 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété multifamiliale de 14 unités récemment rénovée stratégiquement située entre le centre-ville de Denver et le campus médical Fitzsimons. La propriété propose un mélange varié d'unités : 1 studio, 4 unités d'une chambre, 6 unités de deux chambres et 3 unités de trois chambres.
Faits saillants de l'investissement :
• Un actif clé en main avec un programme de rénovation complet récent
• Potentiel de croissance immédiate des loyers avec des taux courants inférieurs à ceux du marché
• Avantages opérationnels grâce à l'optimisation de la gestion
• Emplacement axé sur le transport en commun à proximité de deux principaux pôles d'emploi
• Sous-marché locatif à croissance positive
Cette offre associe la stabilité d'un actif rénové à un potentiel de valeur ajoutée grâce à la croissance des taux de location et à l'efficacité opérationnelle.
Faits saillants de l'investissement :
• Un actif clé en main avec un programme de rénovation complet récent
• Potentiel de croissance immédiate des loyers avec des taux courants inférieurs à ceux du marché
• Avantages opérationnels grâce à l'optimisation de la gestion
• Emplacement axé sur le transport en commun à proximité de deux principaux pôles d'emploi
• Sous-marché locatif à croissance positive
Cette offre associe la stabilité d'un actif rénové à un potentiel de valeur ajoutée grâce à la croissance des taux de location et à l'efficacité opérationnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 328 383 € |
| Prix par lot | 166 313 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,96 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 171 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | E-RH-2.5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 70 |
| 1+1 | 3 | - | 70 |
| 2+1 | 7 | - | 42 - 98 |
| 3+1 | 3 | - | 98 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1334-25-009 | Évaluation des aménagements | 109 122 € |
| Évaluation du terrain | 35 133 € | Évaluation totale | 144 256 € |
