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152 N Main St Local commercial 5 189 m² 100 % Loué À vendre Trenton, GA 30752 1 682 925 € (324,35 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le plus grand centre de strip-tease de Trenton, en Géorgie, est à vendre. Il compte dix suites et est occupé à 100 %. Le point d'ancrage du centre est Dollar General. Les autres locataires sont des entreprises locales, dont un magasin de meubles de 5 000 pieds carrés. L'établissement possède également un bâtiment annexe de 2 400 pieds carrés situé derrière le magasin de meubles. L'emplacement se trouve sur la rue Main et est très fréquenté. L'établissement se trouve à 25 minutes du centre-ville de Chattanooga. Le centre appartient à une seule famille depuis plus de 50 ans. Les loyers sont inférieurs à la valeur du marché. Il s'agit d'une opportunité pour un 1031 Exchange ou d'un revirement pour un nouveau propriétaire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 682 925 €
Prix par m²
324,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
B-R
Façade
122 m le Main Street

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
North Main Street 2nd St, NE 9 741 2025 0,08 km
North Main Street Jacoway St, SW 9 380 2021 0,08 km
N Main St 2nd St, NE 9 697 2024 0,08 km
S Main St Church St, S 5 831 2024 0,25 km
Main Street Church St, W 5 743 2025 0,26 km
South Main Street Church St, S 6 946 2025 0,27 km
S Main St Crabtree St, SW 3 463 2025 0,37 km
South Main Street Price St, SW 11 812 2025 0,54 km
S Main St Price St, SW 12 013 2024 0,56 km
Price Street Bond Ave, NW 290 2025 0,58 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food City (k-va-t)
Huddle House
Krystal
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle T12-42-003-00 Évaluation des aménagements 463 285 €
Évaluation du terrain 118 376 € Évaluation totale 581 661 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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