West Islip Plaza | 152-188 Sunrise Hwy
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West Islip Plaza 152-188 Sunrise Hwy Local commercial 1 212 m² 100 % Loué À vendre West Islip, NY 11795 3 540 960 € (2 921,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,28 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BÂTIMENT EN MAÇONNERIE D'UN ÉTAGE - 6 MAGASINS.
EXCELLENT PARKING.
EXCELLENT PARKING.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 212 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 540 960 €
Prix par m²
2 921,55 €
Taux de capitalisation
6,28 %
RNE
222 527 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
BUS1 - Section 414, bloc 1, lot 5.3
Stationnement
82 Espaces (67,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m le Sunrise Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0500-414-00-01-00-005-003 | Évaluation des aménagements | 90 560 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 60 816 € (2023) | Évaluation totale | 151 376 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0500-414-00-01-00-005-003
Évaluation du terrain
60 816 € (2023)
Évaluation des aménagements
90 560 € (2023)
Évaluation totale
151 376 € (2023)
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