1518 E Passyunk Ave
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1518 E Passyunk Ave Immeuble residentiel 5 lots 790 110 € (158 022 €/Lot) Philadelphia, PA 19147
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Votre chance de devenir propriétaire d'un rare immeuble d'appartements de 5 unités sur l'avenue East Passyunk
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 770 €
|
241,91 €
|
| Autres revenus |
3 160 €
|
12,18 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
65 930 €
|
254,09 €
|
| Taxes |
4 653 €
|
17,93 €
|
| Frais d’exploitation |
2 019 €
|
7,78 €
|
| Total des frais |
6 672 €
|
25,71 €
|
| Résultat net d’exploitation |
59 258 €
|
228,37 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 62 770 € |
| Annuel par m² | 241,91 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 160 € |
| Annuel par m² | 12,18 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 65 930 € |
| Annuel par m² | 254,09 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 653 € |
| Annuel par m² | 17,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 019 € |
| Annuel par m² | 7,78 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 672 € |
| Annuel par m² | 25,71 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 59 258 € |
| Annuel par m² | 228,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 790 110 € | Surface du lot | 0,01 ha |
| Prix par lot | 158 022 € | Surface de l’immeuble | 259 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Rues transversales | Greenwich St |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | C2 - Retail Commercial District: Uses Permitted by Right. Personal & household service establishments D. Business, professional or governmental offices |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 790 110 € |
| Prix par lot | 158 022 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 259 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Rues transversales | Greenwich St |
| Zonage | C2 - Retail Commercial District: Uses Permitted by Right. Personal & household service establishments D. Business, professional or governmental offices |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881133051 | Évaluation totale | 746 215 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 223 865 € (2025) | Impôts annuels | 4 653 € (17,93 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 522 351 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881133051
Évaluation du terrain
223 865 € (2025)
Évaluation des aménagements
522 351 € (2025)
Évaluation totale
746 215 € (2025)
Impôts annuels
4 653 € (17,93 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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MVM Living Property Management
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