Popeyes 1517 NC-24 Local commercial 185 m² À vendre Cameron, NC 28326 2 305 896 € (12 472,59 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Principes fondamentaux d'un contrat de location attractif - Nouvel abonnement de 15 ans Bail NNN - Augmentation de loyer de 8 % tous les 5 ans - Aucune responsabilité du propriétaire
Nom de la marque et locataire - Popeyes est le deuxième plus grand « groupe de restaurants de poulet à service rapide » - Plus de 4 100 établissements dans 40 États et 30 pays du monde entier - Au troisième trimestre de 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre de 2022
À proximité du principal moteur économique - Fort Liberty - À environ 12 miles de Fort Liberty, une base militaire de 251 miles carrés - La plus grande base militaire du monde avec plus de 52 000 militaires - Fort Liberty a un impact économique de 8,1 milliards de dollars sur l'économie locale
Situé sur un corridor commercial - Plus de 212 KSF d'espaces commerciaux sont situés dans un rayon de 1,6 km - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Food Lion, McDonald's, Bojangles, Wendy's, Dunkin et Valvoline
Très visible et entouré de centaines de nouveaux logements - En bordure de la NC Hwy 24-87 (41 000 VPD) - Croissance démographique annuelle de plus de 7 % au cours des 13 dernières années dans un rayon de 1,6 km - Le nombre total de logements dans un rayon d'un mile a presque doublé au cours des 13 dernières années (croissance annuelle de 7,3 %)
Nouvelle construction - Popeyes construit le nouveau bâtiment selon son dernier prototype