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1516 N Combee Rd Terrain 1,36 ha À vendre 1 053 480 € Lakeland, FL 33801

Terrains commerciaux 1516 N Combee Rd, Lakeland, FL 33801

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3.36 Acres of Commercial Land in Lakeland, Florida - Located in a Qualified Opportunity Zone (QOZ)
  • Versatile Zoning for Wide Range of General Commercial/Office/Retail/Residential Uses
  • 350 ft of Frontage to N Combee Rd - Seeing 19,000 Vehicles Per Day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This listing includes 3.36-acres of commercial land, across two parcels, offering exceptional potential for development
or leasing. Strategically located along N Combee Rd with approximately 350 feet of road frontage, the property benefits
from high visibility with over 19,000 vehicles passing daily and is just minutes from I-4. Its Commercial Enclave (CE)
zoning allows for a versatile range of uses, making it an ideal opportunity for owner-occupants, investors or
developers.
The property is also located in a Qualified Opportunity Zone and Transit Supportive Development Area. Please
reference Polk County Comprehensive Plan for further information on zoning and permitted uses.
Lakeland continues to thrive and grow, as evidenced by the nearby Cypress Point at Lake Parker—a master-planned
community featuring 199 new single-family homes alongside mixed-use commercial development.

PIÈCES JOINTES

1516 N Combee Rd_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 053 480 € Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Garderie
  • Restauration rapide
  • Jardinerie/Pépinière
  • Médical
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Bureau de poste
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Écoles
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Sous-station de services publics
  • Vétérinaire ou chenil
  • Agricole
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface totale du lot 1,36 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain Zonage CE/Commercial Enclave
Sous-type de bien Terrain commercial
Prix 1 053 480 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Garderie
  • Restauration rapide
  • Jardinerie/Pépinière
  • Médical
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Bureau de poste
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Écoles
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Sous-station de services publics
  • Vétérinaire ou chenil
  • Agricole
Surface totale du lot 1,36 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CE/Commercial Enclave

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 053 480 € Surface du lot 1,36 ha
Prix par ha 774 763,63 €
Prix 1 053 480 €
Prix par ha 774 763,63 €
Surface du lot 1,36 ha

DESCRIPTION

Permitted and conditional uses include Agricultural Support, Alcohol Package Sales, Bars, Car Wash, Childcare Center, Medical Offices, Commercial Vehicle Parking, Community Center, Bank, Gas Station, Government Facility, Hotels, Kennels, Lodges, Medical Marijuana Dispensaries, Motor Freight Terminal, Nurseries, Nursing Home, Office, Recreation, Church, Restaurant, Retail, School, Self-Storage, Transit Facility, Utilities, Vehicle Recovery Service, Vehicle Repair, Vehicle Sales, Veterinary Service

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 24-28-09-000000-012119
  • 24-28-09-000000-012117
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 145 573 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 24-28-09-000000-012119
  • 24-28-09-000000-012117
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
145 573 €
(813) 387-4823

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35620635

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1516 N Combee Rd, Lakeland, FL 33801

Le City of Lakeland Terrain Bien à 1516 N Combee Rd, Lakeland, FL 33801 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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1516 N Combee Rd
(813) 387-4823 x

1516 N Combee Rd

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Gabriel Paterson

(813) 387-4823

(813) 387-4823

Devin Guilliams

(813) 387-4761

(813) 387-4761

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