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Pavilion Plaza 1516 Kirker Pass Rd Local commercial 116 m² À louer Concord, CA 94521
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à une intersection achalandée et entouré d'autres commerces de détail.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1516 Kirker Pass Rd - 1er étage
Join Clayton’s Retail Hub - Last Space Remaining • Potential Patio Area - Seeking Coffee, Boba and Sandwich Tenants • Safeway / Walgreens Shadow Anchored Center • Centrally located between Cal State East Bay Campus, Oakhurst Country Club and Toyota Concord Pavilion • Traffic Counts: 21,130 ADT on Kirker Pass Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Signalisation : Signalisation des monuments disponible.
- Nombre de trafic : 21 130 ADT sur le chemin Kirker Pass
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Façade | 64,92 m le Kirker Pass Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 685 m² |
| Stationnement | 90 Espaces | Surface totale du terrain | 1,92 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 64,92 m le Kirker Pass Rd |
| Surface commerciale utile | 685 m² |
| Surface totale du terrain | 1,92 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Ombre centrale située au centre et ancrée par Safeway. Emplacement du centre commercial desservant Cal State East Bay, Concord Pavilion, Oakhurst Country Club et les quartiers à revenus élevés environnants. Accès facile depuis Kirker Pass et Clayton Road. Stationnement abondant et signalisation des monuments disponibles. 1520 Kirker Pass : ancienne société de courtage immobilier avec signalisation dédiée aux monuments. Possibilité d'agrandir la terrasse adjacente pour accueillir une aire de jeux pour la garderie ou un espace extérieur pour la garderie pour adultes. Peut également accueillir une société de titres, des soins d'urgence ou toute autre activité nécessitant une grande visibilité. Entrée/réception, neuf bureaux privés, aire ouverte, salle de pause et salle de repos. Ou pourrait démolir les améliorations intérieures destinées à un usage commercial traditionnel. 1516 Kirker Pass : Le locataire précédent était un salon de coiffure, mais cet emplacement serait excellent pour de nombreuses autres utilisations, notamment le thé Boba, le café, les sandwichs et les glaces. L'espace offre une excellente visibilité avec beaucoup de vitres et un trafic élevé. Possibilité de terrasse adjacente pour un cadre charmant sous les arbres.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pavilion Plaza | 1516 Kirker Pass Rd
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