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1515 Lititz Pike Industriel/Logistique 3 437 m² À louer Lancaster, PA 17601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 3 437 m² | 1-15 Ans | 56,23 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 193 270 € /an 16 106 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
Welcome to 1515 Lititz Pike! This +/- 37,000 SF lower level industrial space in Manheim Township is perhaps the most central location in all of Lancaster, PA. This site provides access to Rt. 30/283/222 all within less than a 2 minute drive time! Ideally situated in Lancaster Shopping Center between Lititz and Oregon Pike, this property features over 40,000 vehicle per day traffic count offering incredible exposure for your business. This building offers two loading docks with direct access to the freight elevator. Ceilings have a 13.5' clear span. Due to the below grade nature of this lower level industrial space in Manheim Township, the temperature remains a constant 55 – 60 degrees year round. With these temperature you may not have to incur any heating or cooling costs. Landlord is open to installing an additional freight elevator for a user committed to a 5+ year term. The attractive pricing of $5.95/SF modified gross (NO REAL ESTATE TAXES!!) is a near impossible find in the Lancaster market. Potential for highly visible signage. Ideal for any type of storage use as well as many other potential uses such as entertainment, lab, data center, or indoor agriculture.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 437 m² | Surface commerciale utile | 5 072 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 072 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 1515 Lititz Pike ! Cet espace industriel de niveau inférieur de +/- 37 000 pieds carrés est peut-être l'emplacement le plus central de Lancaster, en Pennsylvanie. Ce site permet d'accéder à la route 30/283/222 en moins de 2 minutes de route ! Idéalement situé dans le centre commercial de Lancaster, entre Lititz et Oregon Pike, cet établissement compte plus de 40 000 véhicules par jour, offrant une visibilité incroyable à votre entreprise. Ce bâtiment dispose de deux quais de chargement avec accès direct au monte-charge. Les plafonds ont une portée libre de 13,5 pieds. En raison de la nature inférieure du sol de l'espace, la température reste constante de 55 à 60 degrés toute l'année, ce qui signifie que vous n'aurez peut-être pas à payer de frais de chauffage ou de climatisation. Le propriétaire est prêt à installer un monte-charge supplémentaire pour un utilisateur engagé pour un contrat de plus de 5 ans. Le prix attractif de 5,95 $/pied carré brut modifié (AUCUNE TAXE IMMOBILIÈRE ! !) est quasiment impossible à trouver sur le marché de Lancaster. Potentiel d'une signalisation très visible. Idéal pour tout type d'utilisation de stockage ainsi que pour de nombreuses autres utilisations potentielles telles que le divertissement, les laboratoires, les centres de données ou l'agriculture en intérieur.
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1515 Lititz Pike
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