Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Armstrong Plaza 1515 Earl Armstrong Local commercial 102 – 732 m² À louer Ottawa, ON K1X 1E5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à une intersection privilégiée
- L'Armstrong Plaza comprend 12 bâtiments d'une superficie totale d'environ 137 700 m². Ft
- Entouré de nombreux quartiers résidentiels, écoles et parcs existants, et de la visibilité de la marque grâce à la circulation des véhicules et des piétons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-5 | 527 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1515 Earl Armstrong Rd - 1er étage – Bureau 1-5
Introducing Armstrong Plaza, a brand-new retail and office development located in the highly sought-after Riverside South area of Ottawa. This plaza features 3 prime drive-thru locations and boasts unparalleled visibility at the corner of Earl Armstrong & Limebank Road. Situated in one of Ottawa's fastest-growing communities, the plaza is surrounded by established residential neighborhoods, schools, and parks. Across from the future Riverside South Town Centre and near the upcoming Trillium Line LRT Station, Armstrong Plaza is the ideal location for businesses seeking high foot and vehicle traffic. The plaza includes 12 buildings, offering units starting at 1,103 Sq. Ft. with flexibility for customized build-outs. This is an exceptional opportunity for medical clinics, professional services, and businesses looking for a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Nouveau centre commercial et de bureaux
- Entouré de quartiers résidentiels et de parcs
- Grand angle à une intersection très fréquentée
1515 Earl Armstrong Rd - 1er étage – Bureau 3
Introducing Armstrong Plaza, a brand-new retail and office development located in the highly sought-after Riverside South area of Ottawa. This plaza features 3 prime drive-thru locations and boasts unparalleled visibility at the corner of Earl Armstrong & Limebank Road. Situated in one of Ottawa's fastest-growing communities, the plaza is surrounded by established residential neighborhoods, schools, and parks. Across from the future Riverside South Town Centre and near the upcoming Trillium Line LRT Station, Armstrong Plaza is the ideal location for businesses seeking high foot and vehicle traffic. The plaza includes 12 buildings, offering units starting at 1,103 Sq. Ft. with flexibility for customized build-outs. This is an exceptional opportunity for medical clinics, professional services, and businesses looking for a prime location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Dans un nouveau centre commercial et de bureaux
- Grand angle à une intersection très fréquentée
- Entouré de quartiers résidentiels et de parcs
1515 Earl Armstrong Rd - 1er étage – Bureau 4
Introducing Armstrong Plaza, a brand-new retail and office development located in the highly sought-after Riverside South area of Ottawa. This plaza features 3 prime drive-thru locations and boasts unparalleled visibility at the corner of Earl Armstrong & Limebank Road. Situated in one of Ottawa's fastest-growing communities, the plaza is surrounded by established residential neighborhoods, schools, and parks. Across from the future Riverside South Town Centre and near the upcoming Trillium Line LRT Station, Armstrong Plaza is the ideal location for businesses seeking high foot and vehicle traffic. The plaza includes 12 buildings, offering units starting at 1,103 Sq. Ft. with flexibility for customized build-outs. This is an exceptional opportunity for medical clinics, professional services, and businesses looking for a prime location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Propriété récemment développée
- Espace de vente au détail
- Proximité des grandes marques internationales
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ARMSTRONG PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin Robins
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Dental Medical Spa
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Fat Bastard Burrito
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Moe Style Barbershop
- Services
- -
- -
- Newsnight Optical Orthodontic Clinic
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Oxygen Yoga
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin Robins | Hébergement et restauration | - | - |
| Dental Medical Spa | Santé et assistance sociale | - | - |
| Fat Bastard Burrito | Hébergement et restauration | - | - |
| Moe Style Barbershop | Services | - | - |
| Newsnight Optical Orthodontic Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Oxygen Yoga | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
BIENTÔT DISPONIBLE ! McDonald's, Starbucks, Baskin Robins, Dental Medical Spa, Fat Bastard Burrito, Moe Style Barbershop, NewSight Optical Orthodontic Clinic, Out & About Cannabis, Oxygen Yoga, Pawllywoof Pet Grooming, Red Swan Pizza, Scholars, Shawarma, restaurant de pho vietnamien, Vitality Physiotherapy, Sun Nails Spa, livres d'occasion relus, studio de poterie, boulangerie française et plus encore... ! Première phase - Inauguration d'un nouveau centre commercial et de bureaux avec 3 succursales avec service de transport au volant situé à Riverside South, l'une des communautés à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Situé à une intersection privilégiée à l'angle des chemins Earl Armstrong et Limebank à Riverside South, entouré de nombreux quartiers résidentiels, écoles et parcs existants, et de la visibilité de la marque grâce à la circulation automobile et piétonnière. L'Armstrong Plaza comprend 12 bâtiments d'une superficie totale d'environ 137 700 m². Avec un ratio de stationnement de 5 pieds et plus, il est situé en face du futur centre-ville de Riverside South et à proximité de la station Trillium Line LRT. La place comprend un bâtiment dédié à la garderie avec une aire de jeux et constitue une excellente opportunité pour une clinique médicale ou une institution financière. Les unités commencent à 1 200 pieds carrés et peuvent être construites sur mesure. * Toutes les illustrations sont des concepts d'artistes. Les plans et les spécifications peuvent être modifiés sans préavis. E. ET AINSI DE SUITE
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Armstrong Plaza | 1515 Earl Armstrong
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.