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North Pointe Center 1515-1821 North Pointe Dr Local commercial 678 m² À louer Durham, NC 27705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La meilleure destination de shopping de North Durham
- Situé près de l'échangeur de l'I-85 et de Guess Road
- Présenté par Harris Teeter, Costco, Home Depot et PetSmart
- À moins de 10 minutes du centre-ville de Durham, de l'université Duke et de l'hôpital Duke
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 128 | 678 m² | 3-5 Ans | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 89 721 € /an 7 477 € /mois | Triple net (NNN) |
1515 N Pointe Dr - 1er étage – Bureau 128
Tenant currently occupying the Suite until April 2025. Please do not disturb while conducting business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bed Bath & Beyond
- Accessoires pour la maison
- 625
- International
- Costco
- Club de grossistes
- 1 048
- International
- Harris Teeter
- Supermarché
- 390
- National
- Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 673
- International
- Petsmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 873
- International
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 242
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bed Bath & Beyond | Accessoires pour la maison | 625 | International |
| Costco | Club de grossistes | 1 048 | International |
| Harris Teeter | Supermarché | 390 | National |
| Home Depot | Amélioration du logement | 2 673 | International |
| Petsmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 873 | International |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 242 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Le centre commercial North Pointe est la principale destination de shopping de North Durham • Présenté par Burlington Coat Factory, Harris Teeter, Costco, Home Depot et PetSmart • Situé près de l'échangeur de l'I-85 et de Guess Road • À moins de 10 minutes du centre-ville de Durham, de l'université Duke et de l'hôpital Duke (le plus grand employeur du comté de Durham) • Visibilité depuis l'I-85 avec 104 000 véhicules par jour • Concentration dense de personnel universitaire et médical résidentiel et hautement rémunéré. La population diurne est de 122 606 habitants à 10 minutes de route • Suite 128 - 7 300 pieds carrés - Disponible au printemps 2025 • Le locataire occupe actuellement la suite jusqu'en avril 2025. Veuillez ne pas déranger pendant la conduite de vos affaires.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Pointe Center | 1515-1821 North Pointe Dr
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