15149 Bloyers Ave Immeuble residentiel 17 lots 2 509 370 € (147 610 €/Lot) Hagerstown, MD 21740

Opportunité d'investissement clé en main de 17 unités — Entièrement occupée, flux de trésorerie élevé et récemment rénovée
Saisissez cette opportunité d'investissement de premier ordre au 15149 Bloyers Avenue, un immeuble de 17 unités entièrement occupé et riche en liquidités, dont d'importantes améliorations d'équipement ont déjà été achevées. Cet actif clé en main comprend quatre bâtiments et est géré de manière professionnelle, garantissant des revenus stables avec un minimum de supervision.
Répartition de la propriété :
8 unités de deux chambres — Très recherchées pour les locataires à la recherche d'espace et d'un prix abordable
8 unités d'une chambre — Idéales pour un taux d'occupation élevé et des rendements stables
1 maison unifamiliale de quatre chambres — Ajoute de la diversité aux sources de revenus locatifs
Pourquoi investir ?
? Occupé à 100 % et géré par des professionnels — Revenu immédiat avec une expérience fluide et sans intervention
? Entièrement rénové et sans plomb — D'importantes améliorations des immobilisations sont déjà achevées, réduisant ainsi les dépenses futures
? Nouveaux toits métalliques pour une durée de 30 ans : solution durable nécessitant peu d'entretien pour tous les bâtiments
? Intérieurs modernisés — Éclairage encastré à DEL, revêtement de sol stratifié imperméable, garnitures améliorées et cuisines haut de gamme avec armoires personnalisées, plans de travail et appareils électroménagers en acier inoxydable sélectionnés
? Améliorations de l'infrastructure — La nouvelle fosse septique, l'aménagement paysager et le terrain de stationnement pavé améliorent la valeur à long terme et la satisfaction des locataires
Emplacement privilégié — Pas de taxes municipales !
Nichée dans un cadre paisible de campagne, cette propriété bénéficie de dépenses réduites et d'une forte rétention des locataires, tout en restant facilement accessible aux principales commodités et aux pôles d'emploi.
Cette opportunité d'investissement rare offre un flux de trésorerie immédiat, une stabilité à long terme et des dépenses d'investissement minimales, ce qui en fait un complément idéal au portefeuille de tout investisseur.
Faits saillants en matière d'investissement — 15149 Bloyers Ave
? ? Immeuble d'investissement clé en main de 17 unités — Entièrement occupé et générant un flux de trésorerie immédiat
? ? Combinaison d'unités diversifiée — (8) Maison unifamiliale à deux lits, (8) à un lit, (1) à quatre lits
? ? Taux d'occupation à 100 % — Géré par des professionnels pour un investissement fluide et sans intervention
? ? D'importantes rénovations sont terminées — Aucune dépense en capital majeure n'est requise
Nouveaux toits métalliques d'une durée de 30 ans : entretien réduit, durabilité à long terme
Intérieurs améliorés — éclairage LED, revêtement de sol stratifié imperméable, garnitures modernes
Cuisines haut de gamme — Nouvelles armoires, nouveaux plans de travail et certains appareils électroménagers en acier inoxydable
Améliorations extérieures — Nouveau système septique, aménagement paysager et terrain de stationnement pavé
? ? Certification sans plomb — Conforme aux normes de sécurité modernes, réduisant ainsi la responsabilité
? ? Locataires stables et de longue durée — Les taux d'occupation élevés garantissent des rendements constants
? ? Emplacement privilégié — Pas de taxes municipales ! — Diminution des dépenses et augmentation des flux de trésorerie nets
? ? Rare opportunité d'acquérir un actif entièrement stabilisé et riche en liquidités avec une hausse à long terme ! ? ?
? ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !