15148 S 33rd West Ave Industriel/Logistique 293 m² À vendre Glenpool, OK 74033 536 226 € (1 832,35 €/m²)

Ce bâtiment industriel en métal, occupé par un seul locataire, offre une superficie d'environ 3 150 pieds carrés (SF) et était auparavant utilisé par une installation de transformation de cannabis. Le propriétaire est ouvert à accueillir un autre utilisateur dans le domaine de la transformation de cannabis, à condition que celui-ci dispose d'une solvabilité acceptable, de solides états financiers et soit prêt à signer un bail à long terme. Le propriétaire est également disposé à envisager une cuisine commerciale ou d'autres usages traditionnels pour la propriété. Des investissements importants ont été réalisés dans les finitions intérieures du bâtiment, notamment une hotte de ventilation pour cuisine, une installation électrique renforcée, des améliorations des murs et plafonds, ainsi que des dispositifs de sécurité. Bien que le bâtiment soit situé sur un terrain de cinq (5) acres, la location inclut uniquement le terrain immédiatement entourant le bâtiment. La propriété a déjà été approuvée pour une cuisine commerciale et a également été homologuée par le passé pour une licence d'État MMJ (médical marijuana). Le bâtiment, d'une superficie d'environ 3 150 SF, comprend plusieurs pièces aménagées, une salle de bain et une porte roulante de niveau sol. La hauteur sous plafond est majoritairement de 2,60 mètres (8'6"), sauf dans la zone atelier où les plafonds sont plus hauts. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 75 et à la rue 151st. Le propriétaire prendra en charge les taxes foncières et l'assurance de la propriété. Le locataire sera responsable des services publics ainsi que de l'entretien des espaces verts et du paysage autour du bâtiment.