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Take 5 Oil Change 1514 W Henderson St Local commercial 156 m² À vendre Cleburne, TX 76033 1 908 478 € (12 213,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Commerces 1514 W Henderson St, Cleburne, TX 76033

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cession-bail NNN à long terme sur 20 ans
  • Bail Absolute Triple Net (NNN)
  • Garantie d'entreprise solide
  • Des hausses de loyer annuelles intéressantes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une vidange d'huile Take 5 située au 1514 West Henderson St, Cleburne, TX 7603. Le site comprend environ 1 418 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,78 acre. Cette vidange d'huile Take 5 fera l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 125 000$ et des augmentations annuelles prévues de 1,50 % sont prévues.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 908 478 €
Prix par m²
12 213,25 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
109 738 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
20 Espaces (127,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m le West Henderson Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
Huddle House
Cotton Patch Café
Taco Bueno
McAlister's Deli
World Gym
Starbucks
Woodforest National Bank
Southside Bank
Taco Casa

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 126-2978-00010 Évaluation des aménagements 146 123 €
Évaluation du terrain 510 828 € Évaluation totale 656 951 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
126-2978-00010
Évaluation du terrain
510 828 €
Évaluation des aménagements
146 123 €
Évaluation totale
656 951 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Gordon Pollock
    Gordon Pollock
  • Davis Ford
    Davis Ford

  • ID de l’annonce: 34626708

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1514 W Henderson St, Cleburne, TX 76033

Le Local commercial Bien à 1514 W Henderson St, Cleburne, TX 76033 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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1514 W Henderson St, Cleburne, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
+ Take 5 Oil - Rep 8
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1514 W Henderson - Cleburne, TX - Aerial

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Take 5 Oil Change | 1514 W Henderson St
(332) 345-4222 x

Take 5 Oil Change | 1514 W Henderson St

1/5

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Edward Otocka

(203) 253-9455

(203) 253-9455

Amelia Haydock

(332) 345-2408

(332) 345-2408

Gordon Pollock

(332) 345-7294

(332) 345-7294

Davis Ford

(332) 345-1035

(332) 345-1035

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