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1514-1522 SE 44th St Local commercial 139 – 279 m² À louer Oklahoma City, OK 73129
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation
- Beaucoup de lumière naturelle
- À moins de 1,5 km de l'I-35
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1516 | 139 m² | 2-5 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 15 896 € /an 1 325 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1518 | 139 m² | 2-5 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 15 896 € /an 1 325 € /mois | Triple net (NNN) |
1514-1524 SE 44th St - 1er étage – Bureau 1516
Welcome to the shopping center at Shallow Brook Drive in Storybrooke! This one-story building, constructed in 1980, offers ample parking, pylon signage, and great co-tenants for your retail business. The 1516 center is a one-story brick building situated on 3.32 acres at the corner of SE. 44th St. and Shallow Brook Drive. Its convenient location near Interstate Highway 35 and Interstate 240 provides easy access to anywhere in the Oklahoma City metro area, less than a mile from I-35. Currently, there are two 1,500 square-foot spaces available for lease at a rate of $12 per square foot annually, plus $2 NNN. Don't miss out on this prime opportunity to join a thriving retail community in a highly visible and accessible location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
1514-1524 SE 44th St - 1er étage – Bureau 1518
Welcome to the shopping center at Shallow Brook Drive in Storybrooke! This one-story building, constructed in 1980, offers ample parking, pylon signage, and great co-tenants for your retail business. The 1516 center is a one-story brick building situated on 3.32 acres at the corner of SE. 44th St. and Shallow Brook Drive. Its convenient location near Interstate Highway 35 and Interstate 240 provides easy access to anywhere in the Oklahoma City metro area, less than a mile from I-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ann's I 35 Tan & Spa
- Massage
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 676
- International
- House Of Fades LLC
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ann's I 35 Tan & Spa | Massage | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 676 | International |
| House Of Fades LLC | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 96,01 m le 44th |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | S Shallowbrook Drive |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,01 m le 44th |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | S Shallowbrook Drive |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au centre commercial de Shallow Brook Drive à Storybrooke ! Ce bâtiment d'un étage, construit en 1980, offre un grand parking, une signalisation sur pylônes et d'excellents colocataires pour votre commerce de détail. Le centre 1516 est un bâtiment en brique d'un étage situé sur 3,32 acres à l'angle de la 44e rue SE et de Shallow Brook Drive. Son emplacement idéal à proximité de l'Interstate 35 et de l'Interstate 240 permet d'accéder facilement à tous les sites de la région métropolitaine d'Oklahoma City, à moins de 1,5 km de l'I-35. Actuellement, deux espaces de 1 500 pieds carrés sont disponibles à la location au tarif de 12$ le pied carré par an, plus 2$ NNN. Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre une communauté commerciale florissante dans un lieu très visible et accessible.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1514-1522 SE 44th St
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