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1513 N Wells St Local commercial 392 m² À louer Chicago, IL 60610
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4,219 SF, 2nd Generation Fitness Space | 2nd Floor Space with Entry Vestibule and Elevator Access
- Tremendous Visibility with Building Signage, 60' of Window Frontage, and Covered Entryway with Signage
- In the Heart of Wells Street, Old Town's Main Commercial Corridor with Restaurants, Shops, and Boutiques
- Turnkey Space with Open Gym Floor, Two Large Bathrooms with Showers, Spacious Check-In Area, Two Offices, and Storage
- Three (3) Indoor Garage Parking Spaces Available for $250 Each
- Old Town is a Dense, High-Income Neighborhood with Easy Access to Downtown and Lake Michigan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau C-1 | 392 m² | Négociable | 301,37 € /m²/an 25,11 € /m²/mois 118 125 € /an 9 844 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau C-1
2nd Generation Fitness Space. Turnkey Space with Open Gym Floor, Two Large Bathrooms with Showers, Spacious Check-In Area, Two Offices, and Storage. 2nd Floor Space with Entry Vestibule and Elevator Access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2nd Gen Turnkey Fitness Space
- Open Gym Floor, Two Large Baths/Showers + Storage
- 2nd Floor with Entry Vestibule / Elevator Access
- Building Signage, 60' window frontage
- Three (3) Indoor Garage Parking Spaces ($250 each)
- Heart of Wells Street, Old Town's Main Corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Corbett Consultants
- Autres services
- 1
- Local
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 595
- International
- Skin Bar & Studio
- -
- 1
- -
- Stanley Paul Orchestra
- Restaurant
- 1
- -
- Vie Rebelle Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- Local
- Vive Float Studio
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Corbett Consultants | Autres services | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 595 | International |
| Skin Bar & Studio | - | 1 | - |
| Stanley Paul Orchestra | Restaurant | 1 | - |
| Vie Rebelle Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | - | Local |
| Vive Float Studio | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 392 m² | Surface commerciale utile | 5 436 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 392 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 5 436 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2nd GENERATION FITNESS SPACE! SVN Chicago Commercial is pleased to offer this rare and exceptional leasing opportunity at 1513 N. Wells Street, in the heart of Chicago's Old Town neighborhood. This fully built 4,219 SF turnkey space offers a versatile layout, boasting an open gym floor, two large bathrooms with showers, a spacious check-in area, two offices, and ample storage. With building signage, 60' of window frontage, and a covered entryway with additional signage, this 2nd-floor space has high visibility and is complemented by elevator access and an entry vestibule. Additionally, three (3) indoor garage parking spaces are available for $250/month each. The space is well located in the heart of Wells Street, Old Town's main commercial corridor, with restaurants, shops, and boutiques. Old Town is a dense, high-income neighborhood with easy access to downtown and Lake Michigan. B3-5 zoning allows for a wide range of Retail and Service Retail uses, making it a prime location for your business. Don't miss the chance to establish your brand in this thriving, highly coveted commercial corridor.
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1513 N Wells St
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