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1512 Sunnyvale Ave Local commercial 143 m² À louer Walnut Creek, CA 94596
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 toilette
- Excellente visibilité à une intersection à 4 voies
- Accès direct à l'autoroute 680
- Parc de stationnement privé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1508 | 143 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 48 544 € /an 4 045 € /mois | Triple net (NNN) |
1500-1512 Sunnyvale Ave - 1er étage – Bureau 1508
Delivered as Vanilla Shell. NNN Includes Tenant’s Water and Garbage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1512 SUNNYVALE AVE, WALNUT CREEK, CA 94596
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bazar Tajrish
- Supermarché
- 1
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- Luxy Nail Spa Llc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Nama Sushi & Teriyaki
- Restaurant
- 1
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- Super Foot Massage
- Massage
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bazar Tajrish | Supermarché | 1 | - |
| Luxy Nail Spa Llc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Nama Sushi & Teriyaki | Restaurant | 1 | - |
| Super Foot Massage | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le 1500-1512 Sunnyvale Avenue est un centre de strip-tease bien situé à l'intersection de l'avenue Sunnyvale (2 605 ADT) et de la rue N Main (14 676 ADT), juste à côté de la bretelle d'accès de l'autoroute 680 (174 005 ADT). Doté de son propre parking privé, le centre bénéficie d'une grande visibilité, d'un fort trafic et d'un accès exceptionnel. Avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 190 000 dollars dans un rayon de 8 miles, cette propriété représente une opportunité de choix sur le marché de détail florissant de Walnut Creek.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1512 Sunnyvale Ave
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