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Seoul Plaza 15112-15212 S Western Ave Bureaux/Local commercial 149 m² À louer Gardena, CA 90249
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Éclairage suffisant et plan d'étage idéal
- Excellent stationnement à l'avant et à l'arrière
- Salle de bain ADA
- Opportunity to bring an experiential or educational use to a vibrant center surrounded by restaurants, salons, and daily service providers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Suite B-1 | 149 m² | 3,05 mètres | 2-10 Ans | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 24 921 € /an 2 077 € /mois | Triple net (NNN) |
15112-15208 S Western Ave - 1er étage – Bureau Suite B-1
Discover an exceptional retail opportunity along the bustling Western Ave corridor in Gardena at Seoul Plaza. This expansive space offers an ideal canvas for professional service providers or retail businesses seeking a prominent location. Boasting a thoughtfully designed layout, the current configuration features a captivating front showroom complemented by a rear room layout, complete with a private restroom. This versatile space is primed for customization, perfect for a tailored build-to-suit requirement. The open front floor plan invites creativity and flexibility for showcasing products or services, while the rear area is intelligently crafted for employee utilization, storage, or administrative functionality. Explore this inviting space through our virtual tour link provided, envisioning your business thriving in this dynamic and adaptable retail environment at Seoul Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Beaucoup de lumière naturelle
- Au cœur du quartier des affaires de Gardena
- Signalisation du bâtiment disponible pour le locataire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dong Nae Gil Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Forever Music Studio
- -
- 1
- -
- Hwang's Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Infant & Nutritional Products Inc
- Enseigne
- 1
- -
- K-1 Acupuncture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Paran Poong Cha Bakery
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dong Nae Gil Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Forever Music Studio | - | 1 | - |
| Hwang's Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Infant & Nutritional Products Inc | Enseigne | 1 | - |
| K-1 Acupuncture | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Paran Poong Cha Bakery | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Seoul Plaza, un joyau urbain niché le long du couloir animé de l'avenue Western, au cœur de Gardena. Ce centre dynamique bénéficie d'un emplacement privilégié et accueille un large éventail de locataires à la recherche d'un lieu animé et accessible. Avec ses nombreuses installations de stationnement, le Seoul Plaza constitue un choix de premier ordre pour les entreprises nécessitant une allocation généreuse de places de stationnement. Embrassant l'esprit de commodité et de diversité, ce centre offre un espace idéal pour les entreprises florissantes à la recherche d'un centre dynamique et accessible dans le paysage animé de Gardena.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Seoul Plaza | 15112-15212 S Western Ave
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