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Restaurant w/Drive-Thru (FI-J-IL-TR) 1511 W Jefferson St Local commercial 93 m² À louer Joliet, IL 60435
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant avec service de transport en voiture très prisé
- La cuisine comprend une hotte de 10 pieds, une glacière de plain-pied, un congélateur de plain-pied et plus encore
- À côté d'El Burrito Loco, de Mr. Submarine et d'un McDonald's Drive-Thru très fréquenté
- Dispose d'une excellente signalisation (grand panneau de poteau), d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un vaste espace de stationnement + un trafic élevé
- Idéalement situé sur W Jefferson Street, une route E-W majeure, une artère principale et l'un des corridors commerciaux les plus importants de Joliet
- Également idéalement situé entre le lycée Joliet West et le lycée Dirksen, en plus d'être entouré d'un immense quartier résidentiel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 498,94 € /m²/an 41,58 € /m²/mois 46 353 € /an 3 863 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1000 sqft Restaurant for Lease Drive-Thru Potential Rent $4,400 Includes Real Estate Taxes CAM is the responsibility of the Tenant Large Pole Sign Walk-in Cooler Walk in Freezer 10 FT Exhaust Hood Currently Occupied and running business - PLEASE DO NOT DISRUPTED THE BUSINESS KEY MONEY $39,000
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Service au volant
- Potentiel pour Drive Thru
- Grand panneau en forme de mât
- Capot d'échappement de 10 pieds
- Glacière et congélateur Walk in
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 94 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant indépendant entièrement équipé avec service au volant Joliet, IL - Sur W Jefferson St ! Vente d'actifs - tous frais et dépenses inclus. Louez 4 400 $+CAM demandant 69 000$ Apportez votre concept ici ! Il fonctionne actuellement en tant que restaurant de fruits de mer populaire connu pour ses offres de haute qualité. Un espace de restauration rapide ou de restauration rapide décontractée. Fonctionnement simple : service au comptoir et service au volant pratique. Il n'y a actuellement pas de sièges, mais il est possible d'ajouter un petit nombre de sièges à l'intérieur et dispose d'un grand patio pour s'asseoir à l'extérieur. Indépendant : aucune redevance, aucun frais de publicité ou de transfert. Vente d'actifs - tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) inclus. La cuisine comprend une hotte de 10 pieds, un four turbo, 2 friteuses, un refroidisseur à écran, un refroidisseur de plain-pied, un congélateur de plain-pied et plus encore. Espace commercial de premier ordre dans un bâtiment indépendant avec service au volant. Dispose d'une excellente signalisation (grand panneau de signalisation), d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un grand parking. À la sortie d'un centre de strip-tease avec The Barbers Parlor, Charming Nails, KLB Tax Services Plus et Adult Counseling & Educational Services. À côté d'El Burrito Loco, de Mr. Submarine et d'un drive-thru McDonald's très fréquenté. Et pour Bank of America, CSL Plasma et Your Choice Auto Sales. Idéalement situé sur W Jefferson Street, une route est-ouest majeure, une artère principale et l'un des corridors commerciaux les plus importants de Joliet. Connue pour son mélange dynamique de détaillants nationaux et locaux, ses services professionnels et ses restaurants, ainsi que pour son trafic élevé. Il traverse la partie ouest de la ville et constitue une artère clé reliant le centre-ville de Joliet aux banlieues environnantes et aux principales autoroutes. Il est également idéalement situé entre le lycée Joliet West et le lycée Dirksen. De plus, entouré d'un immense quartier résidentiel de maisons ! Informations sur le bail : Espace loué 4 400 $/mois (taxes foncières incluses). Le locataire est responsable de toutes les dépenses du CAM. Le propriétaire fournira un nouveau bail de 5 ans avec des options. Informations sur la propriété : Bâtiment indépendant d'un étage construit en 1980. La disposition et la taille du bâtiment le rendent adaptable à différents types de restaurants ! Pieds carrés : 1 008. Places assises : 0. Valeur des frais et accessoires : incluse dans le prix demandé (évalué à 69 000$). Valeur de l'inventaire : non incluse dans le prix demandé. Financement disponible pour les vendeurs : Non. Motifs de la vente : Disponible, propriétaire à la recherche d'un nouveau locataire. Concurrence et marché : une fonctionnalité de drive-thru très recherchée ! En plus d'être situé dans une zone commerciale de premier ordre. À proximité de plusieurs centres commerciaux et centres commerciaux de strip-tease avec un mélange diversifié de locataires, attirant un flux de clients constant. Il bénéficie également du trafic élevé de la région et de la forte demande des consommateurs. Et est bien placé pour attirer à la fois les résidents locaux et les voyageurs ! Répertorié par Tim Ryan et Tom Traina chez EatZ & Associates/EATZ Real Estate Group N'hésitez pas à vous arrêter d'abord sur place en tant que client. Il s'agit d'une liste HAUTEMENT confidentielle. Si vous êtes intéressé, veuillez remplir le formulaire de message court sur la droite ou envoyer un e-mail à Tim Ryan à Tim@eatz-associates.com ou appeler le 847-343-1332 pour plus d'informations.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant w/Drive-Thru (FI-J-IL-TR) | 1511 W Jefferson St
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