• Broker Grant Tidemann, SIOR 3162626400
  • Broker Austin Swisher, CCIM 3162923902

NORTHERN KANSAS RETAIL 1510 28th St Local commercial 837 m² À louer Belleville, KS 66935

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Façade de l'autoroute 36/28e rue.
  • Signalisation sur pylônes.
  • Excellent parking.
  • Les locataires de la région incluent Dairy Queen, DG Market et Casey's.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 837 m²
  • 3,66 m
  • Négociable
  • Sur demande
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,66 m
  • Belleville, 1510 28th St, PB
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 837 m² 3,66 m Négociable Sur demande À déterminer

1er étage

Surface
837 m²
Plafond
3,66 m
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,66 m
  • Belleville, 1510 28th St, PB

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 837 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Immeuble de commerce
Surface commerciale utile 837 m²
Année de construction 2007
Ratio de stationnement 0,45/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Un centre commercial à Belleville, au Kansas, est disponible à la vente ou à la location. L'installation peut être utilisée pour une variété d'utilisations. Production de revenus jusqu'en avril 2025. Le bail existant peut être résilié plus tôt.

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

PIÈCES JOINTES

Belleville, 1510 28th St. PB

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
United States Highway 36 S St, W 1 787 2025 0,28 km
28th Street L St, E 3 307 2025 0,50 km
Bell Lane - 177 2023 0,55 km
Not Available Not Available, No 186 2020 0,55 km
28th Street F St, W 3 307 2025 0,93 km
28th Street F St, E 3 089 2025 1,01 km
United States Highway 36 F St, E 3 106 2024 1,03 km
US Hwy 36 Co Rd 18, W 1 883 2025 1,52 km
United States Highway 81 24th St, NE 5 344 2024 1,52 km
US Hwy 81 US Hwy 36, SW 5 677 2025 1,65 km

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 2024-08-01 11.02.46 - Modified
View Photo 2024-08-01 11.05.24 - Modified
View Photo Belleville Wide Map 8.27.24
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  • ID de l’annonce: 33087977

  • Date de mise sur le marché: 06/09/2024

  • Dernière mise à jour: 24/04/2025

  • Adresse: 1510 28th St, Belleville, KS 66935

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