151 Maynard St. & 1502 E Broadway Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 7 514 388 € Glendale, CA

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter The MayBro Apartments, une opportunité d'investissement multifamilial de trente deux unités située dans le quartier de Citrus Grove à Glendale. Proposés à la vente pour la première fois en près de 20 ans, le 121 rue Maynard et le 1502 E. Broadway offrent à un investisseur la possibilité d'acquérir deux immeubles d'appartements de 16 unités sur des parcelles distinctes avec une hausse locative de plus de 26 %. Le portefeuille compte actuellement deux unités vacantes.
Construites en 1954, les deux propriétés comprennent seize unités d'une chambre/une salle de bain. La taille moyenne des unités dans les deux propriétés est de près de 500 pieds carrés, et la plupart des unités ont été rénovées pendant la période de propriété. Chaque propriété possède sa propre buanderie sur place, et toutes les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité et disposent de chauffe-eau individuels. Le 1502 E. Broadway offre aux locataires vingt places de stationnement et le 121 rue Maynard offre aux locataires douze places de parking et douze unités de stockage. Il y a également un hangar de rangement supplémentaire pour le propriétaire à l'arrière du 121 rue Maynard. Les deux propriétés sont zonées pour la R2250.