151 Allendale Rd
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151 Allendale Rd Industriel/Logistique 6 605 m² À vendre Mechanicsburg, PA 17050 6 591 855 € (998,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • 71,095 SF facility on 3.65 acres featuring 6 dock doors, 2 drive-ins, and 14’6” clear heights
- • Fully leased to SupplySource Inc., a $45M+ revenue company with K–12, State Gov, and Private Clients
- • Strategic location minutes from I-76, I-81, and I-83 with 14,400+ VPD and proximity to major logistics routes
- • In Harrisburg's West Shore Market (Cumberland County), one of PA's Fastest Growing Counties
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SCOPE Commercial Real Estate Services is pleased to exclusively present 151 Allendale Road, Mechanicsburg, PA
17050. The 71,095 square foot offering is a newly renovated, warehouse & flex building on 3.65 Acres. Ideally located
off of Simpson Ferry Road, which sees 14,400+ VPD, the property has convenient access to the Harrisburg area and surrounding submarkets. Furthermore, there are numerous neighboring retail and industrial properties which contribute to the desirability of the location. The property will be delivered with a long-term lease to SupplySource Inc. A single tenant, Absolute NNN lease provides investors with predictable cash flow and ease of ownership. SupplySource Inc. is the largest contract office furniture supplier to the Commonwealth of Pennsylvania and holds state contracts for a number of manufacturers. In addition, SupplySource recently acquired Tanner of PA - allowing them to expand into the K-12 school market. The subject offering is one of five distinct locations SupplySource Inc operates out of to serve the Commercial, Education, Government and Healthcare Markets. Cumberland County (Harrisburg’s West Shore) is one of Pennsylvania’s fastest growing counties. The property is just minutes away from Interstates 76, 81, and 83.
17050. The 71,095 square foot offering is a newly renovated, warehouse & flex building on 3.65 Acres. Ideally located
off of Simpson Ferry Road, which sees 14,400+ VPD, the property has convenient access to the Harrisburg area and surrounding submarkets. Furthermore, there are numerous neighboring retail and industrial properties which contribute to the desirability of the location. The property will be delivered with a long-term lease to SupplySource Inc. A single tenant, Absolute NNN lease provides investors with predictable cash flow and ease of ownership. SupplySource Inc. is the largest contract office furniture supplier to the Commonwealth of Pennsylvania and holds state contracts for a number of manufacturers. In addition, SupplySource recently acquired Tanner of PA - allowing them to expand into the K-12 school market. The subject offering is one of five distinct locations SupplySource Inc operates out of to serve the Commercial, Education, Government and Healthcare Markets. Cumberland County (Harrisburg’s West Shore) is one of Pennsylvania’s fastest growing counties. The property is just minutes away from Interstates 76, 81, and 83.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 591 855 € | Surface utile brute | 6 605 m² |
| Prix par m² | 998,02 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1980 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,42 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 1,48 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial Limited - Entrepôt commercial limité autorisé | ||
| Prix | 6 591 855 € |
| Prix par m² | 998,02 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,48 ha |
| Surface utile brute | 6 605 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,42 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial Limited - Entrepôt commercial limité autorisé |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-23-0563-031 | Évaluation des aménagements | 896 761 € |
| Évaluation du terrain | 796 704 € | Évaluation totale | 1 693 465 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-23-0563-031
Évaluation du terrain
796 704 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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