Uptown Pawn 1509 Whitewater Ave Local commercial 1 347 m² À vendre Phenix City, AL 36867 1 505 775 € (1 117,79 €/m²)


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité avec une excellente exposition pour le commerce de détail
- Propriété commerciale de premier ordre au cœur de Phenix City
- Vaste parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le quartier de Phenix City, cet immeuble commercial de premier ordre offre une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité, la propriété garantit une exposition optimale aux commerces de détail qui souhaitent tirer parti de la circulation piétonnière active de la région. Son aménagement polyvalent offre suffisamment d'espace pour un large éventail de commerces de détail, tandis que le vaste parking et l'accessibilité améliorent le confort des clients. Les environs de cet établissement offrent un mélange d'opportunités commerciales et de charme local. Phenix City, en Alabama, se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment des restaurants populaires, des centres commerciaux et des installations de loisirs. Grâce à sa position stratégique à proximité des principaux centres d'affaires, la région offre un accès pratique aux transports et une économie florissante. Les attractions voisines telles que le Chattahoochee Riverwalk, Whitewater Rafting, l'Hotel Indigo, Synovus, Global Payments et l'université d'État de Troy proposent un enrichissement culturel et des activités de loisirs.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 347 m²
Année de construction
1960
Prix
1 505 775 €
Prix par m²
1 117,79 €
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,57 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commercial de base
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ








TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 05-01-11-04-403-008.000 | Évaluation des aménagements | 48 521 € (2024) |
Évaluation du terrain | 33 340 € (2024) | Évaluation totale | 81 861 € (2024) |