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41st Street Marketplace 1509 W 41st St Local commercial 3 219 m² À louer Sioux Falls, SD 57105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial de premier ordre sur la 41e rue
- Le site bénéficie d'un accès pratique à proximité de l'Interstate 229 et de l'Interstate 29
- Le site est situé entre 2 intersections signalisées
- Situé dans le corridor commercial #1 du Dakota du Sud
- Trafic : 20 800 voitures par jour
- Neuf points d'accès au centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1431 | 3 219 m² | Négociable | 87,41 € /m²/an 7,28 € /m²/mois 281 378 € /an 23 448 € /mois | Triple net (NNN) |
1401-1509 W 41st St - 1er étage – Bureau 1431
Prime retail location on West 41st Street, the #1 retail corridor in SD!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le centre comprend 447 places de stationnement
- Stationnement commun/servitude d'accès partout
- Co-location : Costco, Urban Air, At Home, etc.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 41ST STREET MARKETPLACE
- At Home Decor
- OfficeMax
- Panchero's Mexican Grill
- Party America
- Planet Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 219 m² | Surface commerciale utile | 15 766 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,56 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1993 |
| Espace total disponible | 3 219 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 15 766 m² |
| Surface totale du terrain | 4,56 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement commercial de choix sur West 41e Street, le corridor commercial #1 de SD ! Power Center ancré chez Costco offrant un accès pratique aux autoroutes 229 et 29. Le site est situé entre 2 intersections signalisées, 9 points d'accès et comprend environ 447 places de stationnement. Espace en ligne : 34 650 pieds carrés et extrémité est : 51 390 pieds carrés (qui peuvent être subdivisés) La colocation inclut : Costco, AT HOME, Scheel's Sports, Planet Fitness, Office Depot, Party City, Best Buy, Taco Bell, Empire Mall (Simon)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
41st Street Marketplace | 1509 W 41st St
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