1509 Snow Valley Rd Industriel/Logistique 1 435 m² À vendre Springwater, ON L0L 1Y0 2 944 306 € (2 051,28 €/m²)

Bâtiment industriel à locataire unique à Snow Valley/Minesing. Superficie totale du bâtiment de 15 450 pieds carrés sur un peu plus d'un acre. L'entrepôt dispose d'une travée libre de 133,6 pieds x 68,7 pieds, de 3 panneaux électriques (600/400/200), de 10 ventilateurs de plafond, d'un chauffage par rayonnement au gaz naturel, de 2 portes d'entrée, d'une porte au niveau du quai (toutes de 12 pieds x 12 pieds) et d'un espace libre de 19,5 pieds, 22,1 pieds de hauteur. Espace de bureaux récemment aménagé avec 6 bureaux privés, 5 toilettes et cuisine/salle à manger. A actuellement un locataire solide en place (4e année d'un mandat de 5 ans - date d'expiration du 31/10/2026 - triple net sans soucis pour le propriétaire). Le contrat de location et l'ESA de phase 1 de mars 2021 sont disponibles lors de l'exécution du CA et de l'APS accepté. Le zonage M1-2 permet la plupart des utilisations industrielles, notamment la fabrication, l'assemblage, la R&D, l'entreposage, le stockage et d'autres utilisations accessoires