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1508 Moran Rd Local d'activités 1 700 m² À vendre Sterling, VA 20166 5 190 935 € (3 053,27 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment autonome de 18 300 pieds carrés sur 1,65 acres
Composé d'un entrepôt de 12 700 pieds carrés avec 5 600 pieds carrés de bureaux, 2 portes d'entrée et 1 quai de chargement
Les affaires actuelles sont également à vendre lors de l'achat ou de la location de l'immeuble.

Immeuble à bureaux et modulables : 18 300 pieds carrés louables
Le bâtiment complet est également disponible à la location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété en excellent état pour de nombreux usages différents. Découvrez le potentiel inégalé du 1508 Moran Rd, Sterling, VA, une propriété commerciale de premier ordre nichée au cœur de la florissante « Data Center Alley » du comté de Loudoun. Cet emplacement stratégique offre une connectivité fluide, étant à quelques minutes de l'aéroport international de Dulles, de la route 28, de la voie verte et de la route à péage de Dulles. La proximité de l'établissement avec la ligne de métro Silver Line améliore encore son accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises en quête de commodité et d'efficacité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 190 935 €	Surface utile brute	1 700 m²
Prix par m²	3 053,27 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1985/2023
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., entrepôt Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,67 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	PD-GI - Zoné PD-GI 1972

Prix	5 190 935 €
Prix par m²	3 053,27 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., entrepôt Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,67 ha
Surface utile brute	1 700 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1985/2023
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	PD-GI - Zoné PD-GI 1972