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The Plaza Shopping Center 1507 S Hwy 69 45 – 936 m² À louer Nederland, TX 77627
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1413 | 45 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1433 | 164 m² | 3-5 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 18 757 € /an 1 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1445 | 164 m² | 5 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 18 757 € /an 1 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1625 | 453 m² | 3-5 Ans | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 67 160 € /an 5 597 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 109 m² | 5 Ans | 180,23 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 19 707 € /an 1 642 € /mois | Triple net (NNN) |
1475-1629 S Highway 69 - 1er étage – Bureau 1413
This space can be divided into small 121 square foot suites. $600/month/suite Shared conference room, break room, restrooms, entrance and lobby area. Rent includes water, trash, electricity and use of shared areas.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
1475-1629 S Highway 69 - 1er étage – Bureau 1433
Fully Built out traditional retail space Available move in May 1, 2025 1770 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1475-1629 S Highway 69 - 1er étage – Bureau 1445
Full built out hair salon available for lease. 1770 SF Move in ready December 1, 2024
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1475-1629 S Highway 69 - 1er étage – Bureau 1625
Divisible to 1700 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1475-1629 S Highway 69 - 1er étage – Bureau 400
The Ivy Center 2828 Highway 365 Ste #400 Nederland, TX 77627 1177 SF Move in Ready 9/1/24 Currently a Dry Cleaning Business
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 936 m² | Surface commerciale utile | 6 941 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,53 ha |
| Stationnement | 303 Espaces | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 936 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 303 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 941 m² |
| Surface totale du terrain | 4,53 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Plaza propose aux locataires des espaces commerciaux, commerciaux, de restauration, de bureaux et professionnels de premier ordre, y compris de nombreuses marques nationales et régionales. Le Plaza est idéalement situé au coin de l'autoroute 365 et de l'autoroute 69. Le Plaza bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile dans toutes les directions et de nombreux parkings. Récemment rénové avec un design moderne en pierre et stuc. Proche de nombreux grands détaillants nationaux.
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The Plaza Shopping Center | 1507 S Hwy 69
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