3 1506 Empire Blvd Industriel/Logistique 266 m² À vendre Webster, NY 14580 573 927 € (2 160,03 €/m²)

Opportunité de réaménagement de premier ordre au 1506 Empire Boulevard, Webster Cette parcelle de 2,9 acres située sur Empire Boulevard possède plus de 450 pieds de façade et offre un potentiel exceptionnel de réaménagement ou de projets à usage mixte. Elle offre également une visibilité commerciale exceptionnelle, avec un trafic quotidien annuel moyen (AADT) de plus de 27 000 véhicules. À seulement 15 minutes du centre-ville de Rochester, il est maintenant disponible à la vente. Les principales caractéristiques incluent : Une résidence multifamiliale avec un nouveau toit et une salle de bain rénovée est actuellement louée pour 1 250$ par mois. Une grange spacieuse et un bâtiment en blocs, autrefois un moulin à cidre, ajoutent du caractère et de la fonctionnalité. Une structure de type marché ouvert le long de la façade offre une flexibilité pour le développement futur ou une utilisation commerciale. Des plans préliminaires sont disponibles pour un immeuble résidentiel multifamilial de 22 logements, mettant en évidence le potentiel de développement de la propriété. Cette section d'Empire Boulevard, du sommet à la baie, est un corridor florissant qui fait l'objet de nouveaux développements importants, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre. Le volume de trafic élevé et la visibilité en font un endroit idéal pour les entreprises ou les projets résidentiels. Ne perdez pas votre chance d'investir dans l'un des domaines les plus prisés de Webster : agissez dès maintenant !