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WENDYS 1505 W Owen K Garriott Rd Local commercial 241 m² À vendre Enid, OK 73703 1 880 288 € (7 799,33 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease – Tenant is responsible for all expenses providing an investor with passive income for the next 15 years
  • Attractive Annual Rental Increases – The lease is subject to CPI or 1.25% annual increases throughout the base term and option periods
  • Strong Traffic – The property sits directly off the intersection of Owen K Garriott Road and Van Buren Street
  • Experienced Operator – Meritage Hospitality Group is the largest Wendy’s operator with 375+ locations nationwide ensuring financial stability
  • New Prototype Construction – Built in 2020, this Wendy’s location showcases the brand’s latest prototype design
  • Synergistic Local Retail – The subject property is surrounded by prominent national retailers including Ross, Hobby Lobby, Starbucks

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. 180759 (OK)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
241 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 880 288 €
Prix par m²
7 799,33 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
112 817 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C-3 - Quartier commercial communautaire
Stationnement
29 Espaces (120,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le Owen K Garriott

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
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Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -

LIENS

  • OFFERING MEMORANDUM

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
E0430 Rd S Buchanan St, W 27 771 2025 0,17 km
West Owen K Garriott Road S Buchanan St, E 21 678 2025 0,27 km
West Owen K Garriott Road S Polk St, W 22 428 2025 0,31 km
West Oklahoma Avenue S Taylor St, E 2 047 2025 0,36 km
South Johnson Street W PkAve, S 1 853 2025 0,51 km
South Van Buren Street W Wabash Ave, S 16 130 2025 0,59 km
West Maine Street S Fillmore St, W 1 251 2025 0,60 km
West Owen K Garriott Road S Hayes St, W 22 730 2025 0,61 km
S Van Buren St W York Ave, S 17 129 2025 0,63 km
South Johnson Street Comanche Trl, S 2 709 2025 0,65 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

McAlister's Deli
Taco Bueno
Ww (weight Watchers)
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Starbucks
Bank of Montreal
Wings To Go
The YMCA
Planet Fitness
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0000-13-22N-07W-1-313-00 Évaluation des aménagements 52 083 €
Évaluation du terrain 62 570 € Évaluation totale 114 653 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35493002

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour: 15/04/2025

  • Adresse: 1505 W Owen K Garriott Rd, Enid, OK 73703

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