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1505 N Lincoln Ave Local commercial 375 m² 100 % Loué À vendre Loveland, CO 80538 1 324 650 € (3 536,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Location, location, location!!! Great commercial space in an absolute ideal location. Any retailer or office looking for a commercial space wants a highly visible property in a high traffic area. This property fits the bill! Located just one block north of Eisenhower Blvd off of North Lincoln Ave this intersection has one of the best traffic counts in Northern Colorado, which has helped the Dairy Queen located at the intersection of Eisenhower Blvd and Lincoln Ave become the top selling DQ in the US. The property is divided into 4 separate units, which are all currently leased (plus bonus storage space in the unfinished basement). Continue business as usual or get creative to make this property fit your needs. Front portion of this property was remodeled in 2021 and half of the back portion was remodeled in Nov of 2023. An EV charging station was added in 2023 which adds additional income to this property. New roof was installed in 2019. Ideal location, unmatched visibility, easy access off busy N Lincoln Ave just one block north of Eisenhower Blvd, great parking, building has been beautifully maintained, EV charger included for additional profit/use, Safe to say, you have just found your new commercial space!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
375 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2023
Prix
1 324 650 €
Prix par m²
3 536,31 €
Taux de capitalisation
5,45 %
RNE
72 193 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
B Developing Business
Stationnement
25 Espaces (66,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m le 15th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Espace d’entreposage
  • Station de recharge de voitures
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Aspen Motors
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

COUNTRY Financial protège les personnes depuis longtemps. Ils travaillent ensemble pour aider les clients et leurs familles à atteindre la liberté financière. C'est bien plus qu'une simple compagnie d'assurance : les clients de COUNTRY Financial leur font confiance non seulement pour assurer leurs maisons, leurs voitures, leurs fermes, leurs entreprises et leurs vies, mais aussi pour les aider à planifier leur avenir en matière d'investissement, de retraite et de planification financière.

  • Loveland Travel King
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Med Pool Professionals Inc
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • Quality Alterations
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Say Companies, Inc.
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Wood Street Builders
  • Construction
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Aspen Motors Enseigne - - -
Finance et assurances - - -
Loveland Travel King Services - - -
Med Pool Professionals Inc Administration publique - - -
Quality Alterations Services - - -
Say Companies, Inc. Immobilier - - -
Wood Street Builders Construction - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2B
  • 94 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours

La suite 2B donne sur l'autoroute 287 et offre beaucoup de lumière et un parking juste en face de l'entrée. Les finitions modernes des locataires rendent cette suite très agréable ! Les sols en béton, les lambris en bois et les jolies fenêtres mettent en valeur un détaillant ou un fournisseur de services sous leur meilleur jour.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2B 94 m² Local commercial - 30 jours

2B

Surface
94 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

2B

Surface 94 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

La suite 2B donne sur l'autoroute 287 et offre beaucoup de lumière et un parking juste en face de l'entrée. Les finitions modernes des locataires rendent cette suite très agréable ! Les sols en béton, les lambris en bois et les jolies fenêtres mettent en valeur un détaillant ou un fournisseur de services sous leur meilleur jour.

Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sprouts Farmers Market
First Watch
9Round
Scooter's Coffee
Natural Grocers
Safeway
Curves
Jenny Craig
Dazbog Coffee
Dutch Bros

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
95123-20-002
Évaluation du terrain
42 863 €
Évaluation des aménagements
219 877 €
Évaluation totale
262 741 €
  • ID de l’annonce: 35444387

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1505 N Lincoln Ave, Loveland, CO 80538

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