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Fryar Ave Small Industrial Campus 1504 Fryar Ave Industriel/Logistique 473 m² À vendre Sumner, WA 98390 2 914 230 € (6 163,98 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SALE INFORMATION
Total Size (2 Buildings): 7,339 SF
Warehouse Size (Building 1): 5,089 SF w/yard
Office Size (Building 2): 2,250 SF
Land Size: 52,274 SF
Sale Price: $3,300,000
ADDITIONAL INFORMATION
• Office leased to May 31, 2027
• Owner request lease back of the warehouse to April 1, 2026
• Grade level loading
• 12’ to 14’ clear height
• Building is sprinklered
• Heavy power
• Located in core Sumner industrial submarket, minutes from Highway 167

1504 - 1506 Fryer Ave - Flyer - v6

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 914 230 €	Surface utile brute	473 m²
Prix par m²	6 163,98 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1978
Condition de vente	Cession-bail	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zonage	GC
Surface du lot	0,32 ha

Prix	2 914 230 €
Prix par m²	6 163,98 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,32 ha
Surface utile brute	473 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1978
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	GC

Ligne d’autobus

Terrain clôturé

Signalisation

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CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 042024-6005 042024-6004	Évaluation des aménagements	454 002 €
Évaluation du terrain	1 336 307 €	Évaluation totale	1 790 309 €