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Sherman Oaks Plaza 15030 Ventura Blvd Local commercial 86 – 679 m² À louer Sherman Oaks, CA 91403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée !
- Restaurant de fin de gamme avec une grande visibilité sur le boulevard
- 74 places de parking avec éventuellement des places réservées aux locataires
- Ancré par Starbucks, The UPS Store, et comptant plusieurs locataires avec plus de 20 ans d'occupation
- Idéalement situé au cœur de Sherman Oaks, à l'une des intersections les plus fréquentées
- Large pylon sign facing over 40,000 cars per day on Ventura!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 232 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 24 | 102 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 86 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 132 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
15030 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 13
15030 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 19
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Signalisation sur pylônes
15030 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 24
End cap restaurant space in Sherman Oaks shopping center. Great visibility and frontage with prominant signage and opportunity for outdoor patio seating. Easy access to the surface parking lot and additional pylon signage options. Join A+ national and local tenants in the center such as Starbucks, Taco's 1986, Joe's Pizza, and more!
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Capuchon d'extrémité
- Espace de restauration
- Excellente signalisation
15030 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
15030 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 6
Unit Details: Size: 1,400 square feet Previous Use: Built for for massage therapy, facials, and other wellness services Improvements: Over $100,000 invested in high-quality upgrades Features: Multiple Private Rooms: Ideal for client privacy and personalized services High-Quality Finishes: Professional and inviting atmosphere, ready for immediate occupancy Turnkey Ready: Minimal setup required for massage therapy, facials, and other beauty and wellness services Shopping Center Highlights: Anchor Tenants: Starbucks, 1986 Tacos, Boreks, UPS, Joe's Pizza, and more! High Foot Traffic: Attracts a diverse and steady stream of customers daily Convenient Location: Easy access and ample parking for clients Nearby Businesses: Wellness and Beauty: Perfectly complements nearby businesses, including nail salons, hair studios, yoga centers, and chiropractic offices Food and Beverage: Enjoy the synergy of being near popular eateries like Starbucks, 1986 Tacos, Boreks, and Joe's Pizza, which draw in a wide range of customers Ideal For: Massage Therapy Facials and Skincare Services Acupuncture Chiropractic Services Physical Therapy Spa and Wellness Services Don't Miss This Opportunity! Capitalize on the closure of a well-established store and bring your business to a thriving shopping center with a built-in customer base. This unit is perfect for entrepreneurs looking to expand or start their wellness or beauty business in a prime location. Contact Us Today! For more information or to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHERMAN OAKS PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 8 Oz Poke
- Restaurant
- 1
- Local
- Joe's Pizza
- Restaurant
- 1
- National
- Psy Street Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 20 156
- International
- The Harvest Bar LLC
- Restaurant
- 2
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 066
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 8 Oz Poke | Restaurant | 1 | Local |
| Joe's Pizza | Restaurant | 1 | National |
| Psy Street Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 20 156 | International |
| The Harvest Bar LLC | Restaurant | 2 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 066 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 679 m² | Façade | 60,35 m le Ventura |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 062 m² |
| Stationnement | 74 Espaces | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 679 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,35 m le Ventura |
| Surface commerciale utile | 3 062 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Un espace de vente au détail et de restauration de premier ordre est disponible à Sherman Oaks ! Découvrez des opportunités de location inégalées au cœur de Sherman Oaks ! Niché dans un centre commercial animé abritant des marques renommées telles que Starbucks et The UPS Store, cet espace offre le cadre idéal pour la prospérité de votre entreprise. Rejoignez une communauté de locataires de longue date qui connaissent le succès ici depuis plus de 20 à 30 ans, garantissant un trafic piétonnier constant et une clientèle fidèle. Stratégiquement située à proximité des principaux immeubles de bureaux et positionnée sur le boulevard principal, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. De plus, avec 74 places de stationnement pratiques disponibles, vos clients pourront toujours s'y rendre facilement. Saisissez cette occasion rare de louer certaines des meilleures unités de cet incontournable de la vallée !
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Sherman Oaks Plaza | 15030 Ventura Blvd
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