1502 E Fulton St
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1502 E Fulton St Immeuble residentiel 28 lots 1 545 425 € (55 194 €/Lot) Taux de capitalisation 7,97 % Garden City, KS 67846
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
28-Unit Efficiency Apartment Complex. Turnkey investment with upside potential. 7.97% Cap Rate. Located in the steadily growing community of Garden City, this fully operational 28-unit multifamily property offers strong rental demand and stable income. Originally built in 1986 and renovated in 2019, the complex includes: 25 studio units, 1 large studio, 1 one-bedroom unit, 1 three-bedroom unit. Each unit is equipped with a gas range and refrigerator, with most featuring a dishwasher. Tenants enjoy the comfort of PTAC heating/cooling systems, and the property is secured with surveillance cameras and a fire sprinkler system throughout. Low vacancy rate in a high-demand rental market. Owner-paid utilities. Onsite laundry and mail delivery. Whether you're expanding your portfolio or diving into multifamily real estate, this cash-flowing property is ready to go!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
203 996 €
|
81,37 €
|
| Autres revenus |
2 346 €
|
0,94 €
|
| Perte due à la vacance |
1 855 €
|
0,74 €
|
| Revenu brut effectif |
204 487 €
|
81,56 €
|
| Taxes |
15 628 €
|
6,23 €
|
| Frais d’exploitation |
65 698 €
|
26,21 €
|
| Total des frais |
81 326 €
|
32,44 €
|
| Résultat net d’exploitation |
123 161 €
|
49,13 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 203 996 € |
| Annuel par m² | 81,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 346 € |
| Annuel par m² | 0,94 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 855 € |
| Annuel par m² | 0,74 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 204 487 € |
| Annuel par m² | 81,56 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 628 € |
| Annuel par m² | 6,23 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 698 € |
| Annuel par m² | 26,21 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 81 326 € |
| Annuel par m² | 32,44 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 123 161 € |
| Annuel par m² | 49,13 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 545 425 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 55 194 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 507 m² |
| Taux de capitalisation | 7,97 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 28 | Année de construction/rénovation | 1986/2019 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | C2 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 545 425 € |
| Prix par lot | 55 194 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,97 % |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 507 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2019 |
| Zonage | C2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 26 | 618,17 € | - |
| 1+1 | 1 | 706,48 € | - |
| 3+1 | 1 | 971,41 € | - |
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