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NW Medford Light Industrial Park 1501 Sage Rd Industriel/Logistique 1 394 m² 100 % Loué À vendre Medford, OR 97501 1 946 925 € (1 397,10 €/m²)

Entrepôts 1501 Sage Rd, Medford, OR 97501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété récemment rénovée avec des caractéristiques améliorées
  • Salle de banquet
  • L'établissement dispose d'une grande cuisine
  • Propriété entièrement louée avec flux de trésorerie avec un minimum de responsabilités du propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Avis aux investisseurs ! Voici une opportunité de trésorerie fantastique. Il s'agit de 3 bâtiments d'une superficie locative brute de 15 000 pieds carrés sur un terrain de 9,6 acres zoné IG (General Industrial). Les LOYERS bruts sont de 25 500$ par mois avec un ratio de dépenses de 12,45 %. Le 1501 A/B/C est actuellement loué en tant que restaurant récemment rénové, les 1503 et 1505 A/B/C/D sont loués pour la fabrication et le stockage d'extraits de chanvre sous licence. Les mises à jour récentes concernent de nouveaux systèmes CVC, un restaurant rénové et un système d'extinction d'incendie dans le bâtiment 1503. *Les entreprises ne sont PAS à vendre, l'immobilier seulement*

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 946 925 € Surface du lot 0,39 ha
Prix par m² 1 397,10 € Surface utile brute 1 394 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1996/2021
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, restaurant
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Classe d’immeuble A
Zonage I-G - Le district I-G fournit des terrains à des fins industrielles dans lesquelles les activités de production et de transformation impliquent un certain niveau de bruit, de vibrations et de pollution de l'air.
Prix 1 946 925 €
Prix par m² 1 397,10 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, restaurant
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,39 ha
Surface utile brute 1 394 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1996/2021
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Zonage I-G - Le district I-G fournit des terrains à des fins industrielles dans lesquelles les activités de production et de transformation impliquent un certain niveau de bruit, de vibrations et de pollution de l'air.

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Portland
653 115
273
5 h 23 m
Sacramento
508 529
312
5 h 53 m
San Francisco
883 305
364
6 h 55 m
San Jose
1 030 119
398
7 h 32 m
Seattle
744 955
445
8 h 44 m
Fresno
530 093
478
9 h 7 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
159 174
Population active totale
75 842
Taux de chômage
4,04%
Revenu médian du foyer
$64,864
Employés d’entrepôt
9 345
Enseignement secondaire ou supérieur
90,90%

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10803371 Évaluation totale 1 120 364 €
Évaluation du terrain 242 916 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 877 449 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10803371
Évaluation du terrain
242 916 €
Évaluation des aménagements
877 449 €
Évaluation totale
1 120 364 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025

CONTACT

  • Adam Rutledge
    Adam Rutledge
  • eXp Realty, LLC

  • ID de l’annonce: 33537509

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1501 Sage Rd, Medford, OR 97501

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Primary Photo
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Building Signage
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Building and Signage
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Dining Area
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Dance Floor/Stage
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Side Parking Aerial
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Side View Aerial
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Parking Lot Aerial
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Building Aerial Highway View
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Aerial with Lot Lines - Front
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Aerial
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Aerial

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