Parachute Plasma 1501 S Muskogee Ave Local commercial 643 m² À vendre Tahlequah, OK 74464 4 020 192 € (6 256,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
- Croissance du crédit Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute.
- Augmentations de loyer intéressantes | Le bail comportera des augmentations de loyer de 2 % à compter de la septième année.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 1501 S. Muskogee Ave, Tahlequah, OK 74464. Le site comprend environ 6 917 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,87 acre. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 348 342$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la septième année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
643 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 020 192 €
Prix par m²
6 256,03 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
301 514 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 3080-00-020-004-0-000-00 | Évaluation des aménagements | 17 270 € |
Évaluation du terrain | 8 220 € | Évaluation totale | 25 490 € |