1501 Aviation Blvd
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1501 Aviation Blvd Local commercial 361 m² 100 % Loué À vendre Redondo Beach, CA 90278 1 679 906 € (4 652,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,07 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stabilized NNN Tenants
- Recent Tenant Improvements
- High Density Population
- Strong Visibility from Aviation Blvd
- Dedicated Off-Street Parking
- Very Walkable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stabilized NNN retail property for sale in the heart of Redondo Beach, approximately 1.5 miles from Hermosa Beach sand. It is fully occupied with three long-term tenants with off-street parking and beautiful tenant improvements. The property is surrounded by residential neighborhoods with local favorites within walking distance. It's on a high traffic street, driving business through signage and walkability. Its three tenants are well established in the South Bay community. Pursue Coffee is a boutique coffee shop with a homey neighborhood vibe. They are a local favorite. The smoke shop is a well maintained space with a private restroom. The largest tenant is occupied by a South-Bay favorite restaurant and they use the space for their take out and delivery services. It has a full kitchen, two restrooms, an eating and service area, and reception counter.
Don't miss this opportunity to own a great asset in the heart of the South Bay!
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
361 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2012
Prix
1 679 906 €
Prix par m²
4 652,01 €
Taux de capitalisation
6,07 %
RNE
101 925 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-2
Stationnement
8 Espaces (22,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Éclairage encastré
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4162-006-023 | Évaluation des aménagements | 689 192 € |
| Évaluation du terrain | 1 464 533 € | Évaluation totale | 2 153 725 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4162-006-023
Évaluation du terrain
1 464 533 €
Évaluation des aménagements
689 192 €
Évaluation totale
2 153 725 €
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