1501 5th Ave N Terrain 0,22 ha À vendre 1 611 073 € Saint Petersburg, FL 33705

Site de développement. Réaménagement de logements multifamiliaux, de condominiums, de logements pour travailleurs, de micro-hôtels ou de bureaux. Un immeuble de bureaux construit sur mesure est disponible en option. Le site se trouve dans le district superposé de l'hôpital de St. Anthony et, par conséquent, a un F A R de 2,5. Ainsi, le site permettra un développement maximal de 58 800 mètres carrés. Mol en pieds avec une restriction de hauteur de 48 pieds. Le site est déjà zoné et le FAR 2,5 est automatiquement mis en place sans aucune exigence supplémentaire de la Ville pour obtenir un FAR supplémentaire. Le site présente une topographie plate avec ce qui semble être un très bon drainage. Cela signifie que nous n'avons jamais vu d'eau stagnante sur le site, même en cas de fortes averses. Le site ne se trouve pas dans une zone d'évacuation et comme un important hôpital se trouve à un pâté de maisons à l'est, on nous dit que le réseau électrique est l'un des premiers à être rétabli en cas de panne de courant. Le vendeur a une enquête avec un topo.
Le prix de vente dépend de la durée spécifique du contrat. Ce prix suppose un calendrier de fermeture normal pour un développement étant donné que le zonage, la restriction de hauteur de 48 pieds et le FAR de 2,5 sont déjà en place.