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Cardinal Square 1501-1519 S State Road 37 Local commercial 139 – 513 m² À louer Elwood, IN 46036
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1515 S State Road 37 - 1er étage
1515 S State Road 37 - 1er étage
1515 S State Road 37 - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BP
- Station-service
- 8 680
- International
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 923
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 493
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 5 120
- International
- Needler's Fresh Market
- Supermarché
- 16
- Régional
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 282
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BP | Station-service | 8 680 | International |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 923 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 493 | International |
| Little Caesars | Pizza | 5 120 | International |
| Needler's Fresh Market | Supermarché | 16 | Régional |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 282 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 513 m² | Façade | 323,09 m le S State Road 37 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 16 273 m² |
| Stationnement | 1 080 Espaces | Surface totale du terrain | 12,6 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 513 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 080 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 323,09 m le S State Road 37 |
| Surface commerciale utile | 16 273 m² |
| Surface totale du terrain | 12,6 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Cardinal Square Shopping Center offers prime retail space in a high-visibility, high-traffic location directly on State Road 37—Elwood’s major commercial corridor. Anchored by national and regional tenants including Dollar Tree, Needler’s Market, Taco Bell, Subway, Save-On Liquors, and BP, this established center draws steady foot traffic from both the surrounding residential neighborhoods and the large manufacturing facilities located directly across the street. With excellent signage opportunities, ample parking, and strong co-tenancy, Cardinal Square is an ideal location for retailers looking to capitalize on a well-positioned and highly frequented retail hub.
Présenté par
Cardinal Square | 1501-1519 S State Road 37
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