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Gateway Plaza II 1501-1519 S Riverside Ave 153 – 823 m² À louer Rialto, CA 92376
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Gateway Plaza a été construit en 2002 sur une superficie d'environ 70 797 pieds carrés avec une voie de virage réservée, une intersection signalée et une excellente exposition à la rue.
- Excellent accès à l'autoroute : à un pâté de maisons de l'autoroute Interstate 10 de San Bernardino et à 3 km de l'autoroute Interstate 215 Moreno Valley.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1501 | 410 m² | 3-10 Ans | 343,03 € /m²/an 28,59 € /m²/mois 140 509 € /an 11 709 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1515 | 260 m² | Négociable | 194,38 € /m²/an 16,20 € /m²/mois 50 493 € /an 4 208 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1519B | 153 m² | 3-10 Ans | 200,10 € /m²/an 16,68 € /m²/mois 30 674 € /an 2 556 € /mois | Triple net (NNN) |
1501-1521 S Riverside Ave - 1er étage – Bureau 1501
Retail space available for lease at Gateway Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 563 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Signalisation des principaux monuments disponible.
- Excellent ratio de stationnement de 5 pour 1 000.
1501-1521 S Riverside Ave - 1er étage – Bureau 1515
NNN expenses are estimated at $0.45.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1501-1521 S Riverside Ave - 1er étage – Bureau 1519B
Retail space available for lease at Gateway Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 563 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Signalisation des principaux monuments disponible.
- Excellent ratio de stationnement de 5 pour 1 000.
- Well-Maintained Property
- Plenty of Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 823 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 563 m² | Surface commerciale utile | 6 577 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,29 ha |
| Stationnement | 150 Espaces | Année de construction | 2002 |
| Magasins | 9 |
| Espace total disponible | 823 m² |
| Max. Contigu | 563 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 577 m² |
| Surface totale du terrain | 2,29 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Le Gateway Plaza a été construit en 2002 et mesure environ 70 797 pieds carrés avec une voie de virage réservée, une intersection signalée et une excellente exposition à la rue.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Plaza II | 1501-1519 S Riverside Ave
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