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15008-15010 Mulberry Dr Local commercial 74 m² À louer Whittier, CA 90604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez Cosmo Prof, Mr Fresh Cutzz et Pizza D'Amore
- Dominant sur la signalisation des bâtiments
- Abondance de places de stationnement en surface gratuites avec 2 bordures de trottoir
- Virage très fréquenté avec une excellente visibilité
- Emplacement intercalaire dense avec des revenus et des dépenses démographiques élevés
- Placement possible sur le panneau du monument
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 104 | 74 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
+/-800 SF of retail space with excellent exposure. Formerly occupied by T Mobile, this unit offers exceptional placement of on building signage, monument signage and has security gates installed to protect the expansive glass lines. Property is located on the signalized corner of La Mirada Blvd and Mulberry Dr. The center has an abundance of free surface parking along with 2 curb cuts. The unit has a private restroom and appears to have washer/dryer hookups.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
- Une exposition exceptionnelle
- Situé dans un coin balisé
- Opportunité de signalisation supérieure sur les bâtiments
- Signalisation des monuments disponible
- Revenu moyen des ménages sur 2 miles de +/- 115 357$
- Zone de remplissage dense avec +/- 40 000 voitures par jour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angel's Eyebrow Threading
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- 1
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- CosmoProf
- Parapharmacie
- 1 355
- International
- Fresh Cuttz
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angel's Eyebrow Threading | - | 1 | - |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 355 | International |
| Fresh Cuttz | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé dans un coin à haute visibilité dans un emplacement intercalaire entouré d'écoles hautement accréditées dans un quartier commerçant de quartier La zone intercalaire dense au sein de la population de Los Angeles, 1,2 et 3 miles, compte environ 28 000, 94 000 et 186 397 habitants, respectivement Revenu moyen des ménages sur 2 miles de +/- 115 357 dollars et dépenses de consommation de 2 miles d'environ 2,3 milliards de dollars
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
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15008-15010 Mulberry Dr
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