DaVita Dialysis - Amargosa Rd 15002 Amargosa Rd Bureau 1 094 m² À vendre Victorville, CA 92394 5 601 004 € (5 117,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranty by DaVita Healthcare Partners, Inc (NYSE: DVA) - Leading Provider of Kidney Care in the Country
- Surrounded by National Retailers including The Home Depot, WinCo Foods, Walgreens, Kaiser Permanente, Western Union, Carl’s Jr, Wells Fargo, Starbucks
- The Population Within a 5 Mile Radius is Over 157,500 - Growth of More Than 45% since 2000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
AiCRE Partners is pleased to offer for sale the 11,780 SF DaVita Dialysis at 15002 Amargosa Road in Victorville (San Bernardino), California. Located along Amargosa Road near the Major California State Highway 15, the property features excellent visibility and easy access with daily traffic counts of 30,000. This deal has 6 years remaining on a 15 Year Triple Net (NNN) lease.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 094 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
5 601 004 €
Prix par m²
5 117,89 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
378 068 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 094 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,50 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
30 Espaces (27,41 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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Chez DaVita, ils sont déterminés à fournir des soins différenciés, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours d'insuffisance rénale. DaVita est guidée par sa mission, qui consiste à devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix, et par un ensemble de valeurs fondamentales (excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilité, satisfaction et plaisir) qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer de solides politiques et pratiques de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à se conformer aux lois fédérales et nationales.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3106-181-51 | Évaluation des aménagements | 2 889 175 € |
| Évaluation du terrain | 902 867 € | Évaluation totale | 3 792 042 € |
