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UNICOM Technology Park I 15000 Conference Center Dr 5 760 – 33 166 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chantilly, VA 20151
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le parc technologique UNICOM est un immeuble de bureaux de haute technologie de classe A proposant des suites prêtes à emménager et de multiples possibilités d'étage complet, parfait pour un siège social.
- Situé dans un magnifique cadre semblable à un parc avec un accès facile aux commodités du quartier, notamment un terrain de golf, une piste de jogging et une garderie.
- Idéal pour les agences gouvernementales, le parc dispose d'une infrastructure de télécommunications, d'un centre de données, d'un centre de commande, d'un laboratoire de R&D et de services logistiques.
- Idéalement situé à 5 minutes en voiture de la Route 28 et de l'autoroute 50, et à moins de 16 km de l'aéroport international de Dulles.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 98 - 285 Personnes
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Large office layout with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 157 - 502 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 367 m² d’espace adjacent
- Grand aménagement de bureaux avec bureaux privés.
Open floor plan with standard offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plan d'étage ouvert avec des bureaux standard.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 203 - 647 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 367 m² d’espace adjacent
Open floor plan with standard offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 217 - 693 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 367 m² d’espace adjacent
- Plan d'étage ouvert avec des bureaux standard.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 155 - 496 Personnes
- Principalement open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 6 039 m² | 5-20 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 1 718 691 € /an 143 224 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 5 820 m² | 10-15 Ans | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 1 932 584 € /an 161 049 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 7 510 m² | 10-15 Ans | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 2 493 746 € /an 207 812 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 8 037 m² | 10-15 Ans | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 2 668 594 € /an 222 383 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 5 760 m² | 5 Ans | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 1 912 595 € /an 159 383 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 6 039 m² |
| Durée |
| 5-20 Ans |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 1 718 691 € /an 143 224 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 820 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 1 932 584 € /an 161 049 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 7 510 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 2 493 746 € /an 207 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 8 037 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 2 668 594 € /an 222 383 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 5 760 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 1 912 595 € /an 159 383 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 6 039 m² |
| Durée | 5-20 Ans |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 98 - 285 Personnes
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 5 820 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | 332,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large office layout with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 157 - 502 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 367 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Grand aménagement de bureaux avec bureaux privés.
2e étage
| Surface | 7 510 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | 332,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan with standard offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 203 - 647 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 367 m² d’espace adjacent
- Plan d'étage ouvert avec des bureaux standard.
3e étage
| Surface | 8 037 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | 332,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan with standard offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 217 - 693 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 367 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Plan d'étage ouvert avec des bureaux standard.
4e étage
| Surface | 5 760 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 332,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 155 - 496 Personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le parc technologique UNICOM situé au 15000 Conference Center Drive offre une opportunité de bureaux exceptionnelle pour une entreprise de haute technologie à la recherche de la meilleure qualité sur le marché immédiat, d'une infrastructure technologique et d'un emplacement à proximité des agences gouvernementales. Cet élégant bâtiment de cinq étages est entièrement équipé d'infrastructures de télécommunications, d'un complexe d'auditorium incurvé classé SCIF avec des salles de réunion et d'un centre de conférence. Les locataires ont accès à des installations d'entraînement, à deux cafétérias à service complet, à une salle à manger exécutive et à un centre de remise en forme de 10 400 pieds carrés. Une gamme de suites prêtes à emménager de différentes tailles sont disponibles pour répondre aux besoins des entreprises, y compris des suites d'étage complet, idéales pour un siège social. Le parc technologique UNICOM est prêt à accueillir des événements pour les agences gouvernementales et fournit un centre de données, un centre d'appels, un centre de commande, un laboratoire de R&D, un centre de fabrication et de distribution et des services logistiques avec des espaces communs bien aménagés. Situé dans la communauté aisée de Chantilly, dans le corridor de la Route 28, le parc technologique UNICOM offre un accès facile aux itinéraires de banlieue et à plusieurs commodités du quartier. À moins de cinq minutes en voiture, vous trouverez de nombreuses commodités de quartier, notamment un Costco, un Wegmans, un parcours de golf, des hôtels, une piste de jogging, une gamme de restaurants populaires et une garderie. Les déplacements sont un jeu d'enfant via la Route 28 et l'autoroute 50, situées à moins de cinq minutes. Pour vous déplacer facilement en dehors de la ville, l'aéroport international de Dulles se trouve à moins de 16 km.
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Inova Fair Oaks Hospital | Soins intensifs | 12 min en voiture | 5,7 mi |
| Stonesprings Hospital Center | Soins intensifs | 13 min en voiture | 7,9 mi |
| Reston Hospital Center | Soins intensifs | 19 min en voiture | 11,3 mi |
| Novant Prince William Medical Center | Soins intensifs | 21 min en voiture | 12,5 mi |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
336 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Place |
123 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn |
232 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
137 chambres
7 min en voiture
|
| HomeTowne Studios by Red Roof |
117 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CORRIDOR SUD DE LA ROUTE 28
Principalement centrée autour de Chantilly, cette zone bénéficie de sa proximité avec l'aéroport de Dulles, le couloir technologique de Dulles et Herndon, Reston et Tysons - les trois plus grands pôles de bureaux de Virginie.
La croissance de ce corridor a attiré des investisseurs nationaux qui contribueront à la réputation de la zone pour les années à venir. Deux marques mondialement reconnues, le géant du commerce de détail Amazon et le promoteur Hines, ont acheté deux immeubles de bureaux l'année dernière. Parmi les principaux locataires, on trouve un mélange d'entreprises gouvernementales et technologiques. En ce qui concerne le gouvernement, le Federal Bureau of Investigation et la Central Intelligence Agency ont élu domicile dans ce quartier, ainsi que ses sous-traitants tels que General Dynamics, Aerospace Corporation, Raytheon, Leidos et Boeing. Les entreprises technologiques comprennent Science Applications International Corporation (SAIC) et CACI International.
Ces dernières années, un flux constant de livraisons a permis de fournir aux entreprises des espaces de bureaux de qualité supérieure. Ces entreprises échangeront l'accessibilité au métro et les facilités de vie, de travail et de loisirs contre des loyers plus abordables. Les loyers des bureaux situés dans les environs seront moins chers qu'à Herndon, Reston ou Tysons. Ces villes sont situées à proximité du métro et offrent plus de commodités en journée, ce qui attire les locataires prêts à payer ces loyers.
AGENT DE LOCATION
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Présenté par
UNICOM Technology Park I | 15000 Conference Center Dr
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