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1500 S Raymond Ave Industriel/Logistique 12 655 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fullerton, CA 92831
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Secure a newly constructed warehouse distribution facility encompassing over 136,218 square feet with LEED Silver Certification.
- Expect specifications of 3,000-amp, 277/480-volt power, 36-foot clear heights, 16 dock-high doors, one grade-level door, and secured private yards.
- Prominent 91 Freeway frontage, granting visibility to the 215,000 vehicles passing by daily and easy connectivity throughout the OC.
- Proximity to distribution modes such as Port of Long Beach/Los Angeles, Los Angeles International Airport (LAX), and John Wayne Airport.
- Access a population of 541,374 residents within a 5-mile radius of 1500 S Raymond Avenue for quick delivery times.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 136,218-square-foot industrial building includes 7,380 square feet of office space and features a 2.33-acre secured, fenced private yard. The facility offers 3,000-amp electrical capability at 277/480 volts, ESFR K25.5 fire protection at 40 PSI, and a 36-foot clear height. Loading is efficient with 16 dock-high doors and one grade-level door. The site provides ample parking with 241 auto stalls and 40 trailer parking spaces (55- by 12-foot). Located along the 91 Freeway with visibility to 215,000 vehicles per day, the property offers exceptional access and exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 16 Quais de chargement
- Cour
- Façade de l'autoroute 215 000 VPD
- Heavy Power
- Comprend 686 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Stationnement pour remorques
- Nouvelle construction de classe A
- Trailer Parking for 40 Containers
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 12 655 m² | Négociable | 209,78 € /m²/an 17,48 € /m²/mois 2 654 804 € /an 221 234 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 12 655 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 209,78 € /m²/an 17,48 € /m²/mois 2 654 804 € /an 221 234 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 12 655 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 209,78 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This 136,218-square-foot industrial building includes 7,380 square feet of office space and features a 2.33-acre secured, fenced private yard. The facility offers 3,000-amp electrical capability at 277/480 volts, ESFR K25.5 fire protection at 40 PSI, and a 36-foot clear height. Loading is efficient with 16 dock-high doors and one grade-level door. The site provides ample parking with 241 auto stalls and 40 trailer parking spaces (55- by 12-foot). Located along the 91 Freeway with visibility to 215,000 vehicles per day, the property offers exceptional access and exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 686 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 16 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Cour
- Stationnement pour remorques
- Façade de l'autoroute 215 000 VPD
- Nouvelle construction de classe A
- Heavy Power
- Trailer Parking for 40 Containers
APERÇU DU BIEN
136 218 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES À LA LOCATION INSTALLATION DE DISTRIBUTION D'ENTREPÔT DE PREMIER ORDRE DISPONIBLE Certifié LEED Silver Stationnement pour roulottes : 40 places (55'X12') Stationnement automatique : 113 places (extensible à 241) Grande cour sécurisée de 2,33 acres Puissance lourde Façade sur l'autoroute 91 : 215 000 véhicules par jour Liquidation d'entrepôt de 36 pieds Arroseurs ESFR (K25,5 @ 40 psi)
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER FULLERTON
Fullerton is a strategic location for industrial space occupiers. The area is quickly accessible from Interstate-5, while SR-91 and SR-57 provide access to the industrial hub in the city's Southeast area along East Orangethorpe Avenue. Southern California’s ports are reachable in a 30—to 45-minute drive. The Union Pacific and Burlington Northern Santa Fe rail lines also connect Fullerton to the ports and run farther east to distribution centers in the Inland Empire and across the Southwest.
Employers in the city draw upon a deep labor force of over 1 million people within a 10-mile radius, of which over 175,000 are employed in the warehouse sector. Compared to other areas of Southern California, Fullerton offers affordable industrial space and housing. Fullerton is also filled with restaurants and retailers, providing neighborhood amenities for workers and residents. A Metrolink light rail station provides public transportation access.
Demand for industrial space in the area has been robust historically, stemming from tenants tapping into intermodal transportation corridors. Major industrial users in the area include manufacturers like Samsung and Cargil, retailers including Sprouts Farmers Market and gift basket maker Houdini, wholesalers, and third-party logistics providers.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Del Taco | - | - | 10 min. à pied |
| The Sandwich Place | Sandwichs | USD | 12 min. à pied |
| Mas Islamic Restaurant | Chinois | €€€ | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Ulta Beauty | Parapharmacie | 6 min. à pied |
| Vons | Supermarché | 8 min. à pied |
| Pavilions | Supermarché | 8 min. à pied |
| am/pm | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 16 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
100 chambres
4 min en voiture
|
| Quality Inn |
130 chambres
6 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
116 chambres
6 min en voiture
|
| Residence Inn |
112 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Randy Ellison, Executive Director
Randy supervise le marketing et le développement commercial sur les marchés industriels du comté d'Orange. Spécialisé dans la vente d'investissements, la location et la représentation des locataires tout en fournissant un service à la clientèle professionnel inégalé, Randy a participé à plus de 675 transactions totalisant plus de 17 millions de pieds carrés d'immobilier industriel.
Auparavant, Randy a travaillé comme professionnel du courtage pour The Saywitz Company, fournissant des services de représentation des locataires aux utilisateurs du sud de la Californie. Avant de lancer sa carrière dans le courtage, Randy était l'un des principaux producteurs de ventes pour IKON Office Solutions. Randy et sa famille résident à Huntington Beach.
Kyle McGillen, Senior Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Présenté par
1500 S Raymond Ave
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