1500 Phyllis St
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1500 Phyllis St Industriel/Logistique 702 m² À vendre Bentonville, AR 72712 2 509 370 € (3 572,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Direct access to I-49.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement de premier ordre avec accès à l'autoroute I49 et visibilité sur un trafic intense, située à proximité du nouveau campus Walmart Home Office. La propriété commerciale s'étend sur 7 560 pieds carrés d'espace flexible et bien équipé, offrant 3 000 pieds carrés d'espaces de bureaux entièrement climatisés et un entrepôt de 4 560 pieds carrés. L'espace de bureau principal comprend 3 grands bureaux, une salle de conférence surdimensionnée, une kitchenette et un grand espace de réception avec de hauts plafonds parfaits pour l'affichage et l'engagement des clients. Un système de surveillance et d'alarme en circuit fermé à 12 caméras, ainsi qu'une entrée arrière fermée garantissent la sécurité. L'entrepôt dispose de 6 portes basculantes 14 x 14 pour une logistique flexible et un espace suffisant pour les opérations. Située sur 1,62 acres, cette propriété est idéale pour une nouvelle entreprise commerciale ou un espace commercial occupé par un locataire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 509 370 € | Surface du lot | 0,66 ha |
| Prix par m² | 3 572,84 € | Surface utile brute | 702 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zonage | C-1 - C-1 | ||
| Prix | 2 509 370 € |
| Prix par m² | 3 572,84 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Surface utile brute | 702 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zonage | C-1 - C-1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-07430-000 | Évaluation des aménagements | 123 813 € |
| Évaluation du terrain | 143 987 € | Évaluation totale | 267 800 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-07430-000
Évaluation du terrain
143 987 €
Évaluation des aménagements
123 813 €
Évaluation totale
267 800 €
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