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Crest Plaza Shopping Center 1500 N Cedar Crest Blvd Local commercial 1 344 m² À louer Allentown, PA 18104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement de vente au détail à fort trafic
- Plusieurs points d'entrée/sortie
- Zonage GC-1
- Centre commercial ancré à Target/Weis Markets
- Situé sur le boulevard North Cedar Crest, à un pâté de maisons au nord de la sortie de l'US Route 22
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1650 | 1 344 m² | 10 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 317 624 € /an 26 469 € /mois | Triple net (NNN) |
1650 N Cedar Crest Blvd - 1er étage – Bureau 1650
14,472 SF freestanding retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Drive Thru
- Quai de chargement
- Extrémité du centre électrique ancré cible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Norman's Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 60
- Régional
- PLCB Wine & Spirits Store
- Alcool
- 882
- Local
- Target
- Grand magasin
- 2 636
- International
- Weis Markets
- Supermarché
- 251
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Norman's Hallmark | Cartes/cadeaux | 60 | Régional |
| PLCB Wine & Spirits Store | Alcool | 882 | Local |
| Target | Grand magasin | 2 636 | International |
| Weis Markets | Supermarché | 251 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 344 m² | Façade | 458,72 m le Cedar Crest Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 25 122 m² |
| Stationnement | 1 290 Espaces | Surface totale du terrain | 32,62 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 344 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 290 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 458,72 m le Cedar Crest Blvd |
| Surface commerciale utile | 25 122 m² |
| Surface totale du terrain | 32,62 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Crest Plaza est l'une des principales destinations de shopping de la Lehigh Valley. Idéalement situé à seulement 1 pâté de maisons de la sortie de la route 22 sur le boulevard Cedar Crest et Walbert Avenue. Crest Plaza est ancré par Target Greatland, Weis Markets, PA Wine and Spirits, Norman's Hallmark et de nombreux autres locataires nationaux, régionaux et locaux.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crest Plaza Shopping Center | 1500 N Cedar Crest Blvd
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