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Seguin Marketplace 1500 E Court St Local commercial 302 – 2 600 m² À louer Seguin, TX 78155
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 15 166 logements et 23 lotissements sont en cours de développement à proximité.
- HEB, Ross, Marshalls, Tractor Supply, Office Depot et Walmart sont situés à l'intersection.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 512 m² | 2,74 m | 5-10 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 73 068 € /an 6 089 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage | 810 m² | 3,35 m | 5-10 Ans | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 92 429 € /an 7 702 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 975 m² | 4,27 m | 5-10 Ans | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 129 816 € /an 10 818 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage | 302 m² | - | 5-10 Ans | 332,70 € /m²/an 27,72 € /m²/mois 100 453 € /an 8 371 € /mois | Triple net (NNN) |
1500 E Court St - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 m
1500 E Court St - 1er étage
Current space is configured as a former medical office, multiple treatment rooms, front and back access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 786 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,35 m
1500 E Court St - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 786 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,27 m
1500 E Court St - 1er étage
Pad site available for freestanding tenant or 2 tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bealls
- Grand magasin
- 948
- National
- Boot Barn
- Chaussures
- 565
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 5 127
- International
- Old Republic National Title
- Finance et assurances
- 1
- -
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 925
- National
- Spec's
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bealls | Grand magasin | 948 | National |
| Boot Barn | Chaussures | 565 | National |
| Little Caesars | Pizza | 5 127 | International |
| Old Republic National Title | Finance et assurances | 1 | - |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 925 | National |
| Spec's | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Seguin Marketplace est un centre commercial récemment réaménagé situé à une intersection signalisée de deux autoroutes principales.
- Intersection avec signalisation
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Seguin Marketplace | 1500 E Court St
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