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Buddies Arlington Shopping Center 1500 Blk E Abrams Local commercial 1 115 m² À louer Arlington, TX 76010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Projection de la population dans un rayon de 5 milles pour 2026 293 248
- Projection pour les ménages dans un rayon de 5 milles en 2026 : 97 010
- Revenu médian des ménages dans un rayon de 5 milles 85 040$
- Croissance annuelle de la population dans un rayon de 5 miles 2021-2026 1,2 %
- Revenu HH moyen dans un rayon de 5 miles 103 879$
- Divers détaillants de la région, notamment Home Depot, Walmart et Family Dollar
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1515 E Abram St - 1er étage
The location is in close proximity to prominent attractions such as AT&T stadium, the Ballpark, General Motors, and the ongoing redevelopment of downtown Arlington, making it an excellent area for development.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- À proximité des principales attractions !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 3 537 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Stationnement | 225 Espaces | Année de construction | 1965 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | 1500 Blk. E. Abrams |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 225 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 537 m² |
| Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | 1500 Blk. E. Abrams |
À PROPOS DU BIEN
L'emplacement se trouve à proximité d'attractions importantes telles que le stade AT&T, le stade Ballpark, General Motors et le réaménagement en cours du centre-ville d'Arlington, ce qui en fait une excellente zone de développement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Buddies Arlington Shopping Center | 1500 Blk E Abrams
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