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1500 1st St 208 – 740 m² À louer Napa, CA 94559
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 307 m² | 2,74 m | Négociable | 526,16 € /m²/an 43,85 € /m²/mois 161 602 € /an 13 467 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 160 | 224 m² | 2,74 m | Négociable | 396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 88 861 € /an 7 405 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite 120 | 208 m² | - | Négociable | 525,02 € /m²/an 43,75 € /m²/mois 109 454 € /an 9 121 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
- Type: Shell Space; Ideal for customization - Shared Amenities: Access to well-maintained shared bathroom facilities
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,74 m
1er étage, bureau 160
- Size: 2,410 Sq. Ft. - Type: Shell Space; Ideal for customization - Shared Amenities: Access to well-maintained shared bathroom facilities
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Nouvelle peinture extérieure
1er étage, bureau Suite 120
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 740 m² | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 740 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
West End est une vaste vitrine récemment rénovée située au cœur du centre-ville de Napa, sur la 1re rue, une zone privilégiée et très fréquentée entourée d'un mélange passionnant de restaurants de renommée mondiale, de salles de dégustation et d'hôtels de luxe. Cet emplacement incomparable offre exposition et commodité, ce qui en fait un cadre idéal pour une utilisation commerciale ou de bureau. - Emplacement privilégié : Situé dans le centre-ville animé, votre entreprise se trouve à quelques pas de First Street Napa, de l'hôtel Archer, de boutiques et de restaurants haut de gamme. - Haute visibilité et circulation piétonnière : à proximité des principales attractions telles que Blue Note Napa, le théâtre Uptown et le marché public d'Oxbow, cette vitrine offre une opportunité incroyable de capter à la fois le trafic local et touristique. - Environnement favorable aux affaires : Situé juste en face de l'hôtel de ville de Napa et du service d'incendie, et juste en bas de la rue de la Chambre de commerce et du département de planification de Napa, ce quartier regorge d'activités commerciales et civiques. - Stationnement : le parking public se trouve juste derrière le bâtiment pour en faciliter l'accès. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus prisés de Napa.
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1500 1st St
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